Ubicación

Amenabar Y Dorrego

Palermo Hollywood, Capital Federal

Características

  • Superficie total 222 m²
  • Superficie cubierta 118 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Antigüedad 6 años
  • Expensas 0 ARS
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Florencia Funes - MLS ID # 420241124-183

GRAN PH EXCLUSIVO DE DISEÑO Y CALIDAD, TOTAL METROS REALES 222.45 m2 INCREIBLE TERRAZA A PLENO CIELO ABIERTO CON GENEROSA PARRILLA E HIDROMASAJE CLIMATIZADO. PLANTA BAJA Y AL FONDO, SÚPER SILENCIOSO **EXCELENTE DISEÑO CON DETALLES DE CATEGORIA Y CALIDAD: FUNCIONALIDAD DE ESPACIOS INTERIORES Y EXTERIORES, OPTIMIZACIÓN DE LUMINOSIDAD Y VENTILACION, DISTRIBUCIÓN AMBIENTES** EN UNA DE LAS MEJORES CUADRAS DE PALERMO HOLLYWOOD. CONSTRUIDO A NUEVO HACE 5 AÑOS. SOLO 2 UNIDADES EN EL COMPLEJO.



VER VIDEO EN : https://youtu.be/gW8zcvXy5yk



AMBIENTES en PB:

- Entrada por pasillo. Acceso techado con alero de policarbonato.

- HALL de ENTRADA con amplio placard de recepción.

- TOILETTE de recepción con mesada de mármol y grifería alemana.

- COCINA INTEGRADA al living (4.33 x 3.34 m). Muebles sobre y bajo mesada. Mucho lugar de guardado. Anafe Franke de 75cms a gas con encendido electrónico. Horno empotrado General Electric, eléctrico. Gran isla con mesada de Silestone y espacio para lavavajillas. Ventana de PVC y espacio para comedor diario.

- GRAN LIVING COMEDOR (8 x 4 m) con ventanal de PVC de 3 hojas corredizas. Salida al patio propio.

- IMPORTANTE DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE (3.88 x 3.40 m) en planta baja con BAÑO SUITE COMPARTIMENTADO (4.50 x 2.58 m); antebaño con vanitory, mesada de Silestone y botiquín empotrado. Puerta corrediza de Blindex para acceder al área de inodoro y bidet, box de ducha y bañera con hifromasaje. Griferías Grohe y revestimiento de porcellanato símil madera. Iluminación LED.

DORMITORIO PRINCIPAL de amplias dimensiones con placard de piso a techo. Mueble de guardado adicional con espacio para TV. Ventanal de PVC al patio.

- PATIO (5.18 x 4.27 m) acceso desde cocina, living comedor y dormitorio. Todos los ambientes en PB ventilan al mismo.

- LAVADERO en el bajo escalera, con puertas de hierro. Bacha para lavar; espacio para lavarropas y secarropas.

- ESCALERA en dos tramos. En el primer descanso se accede al 2do DORMITORIO ó ESCRITORIO/ESTUDIO.





AMBIENTES en PLANTA ALTA:

- ESTUDIO / 2º DORMITORIO (2.85 x 2.70 m).

- 3º DORMITORIO EN SUITE (3.84 x 3.40 m) muy buena dimensión con baño privado.

- 2º BAÑO COMPLETO EN SUITE CON 3º dormitorio (3.15 x 1.44 m) COMPARTIMENTADO para uso tambien del 2º dormitorio/escritorio.

- GRAN PARRILLA con puerta levadiza y espacio de guardado; gabinete para termotanque y mesada con pileta de lavar y un segundo lavavajillas. Estructura de hierro con toldos transparentes y techo de hierro y policarbonato.

- ÁREA "QUINCHO" (9.07 x 5.51 m) con espacio para una mesa grande de comedor.

- ÁREA TERRAZA DESCUBIERTA (4.73 x 2.77 m) HIDROMASAJE frio/calor marca Jacuzzi (2.25m x 2.25m) con cobertor térmico. Modelo Meridien.

- DECK de madera en el área de piscina.

- CUARTO GUARDADO (2 x 1.40 m) herramientas ú otro uso.



SERVICIOS:

. AIRE ACONDICIONADO CENTRAL frío/calor en toda la planta baja.

. CALEFACCIÓN POR CALDERA Ariston con radiadores y termostato digital.

. SPLITS frío/calor en 2º y 3º dormitorios.

. AGUA CALINETE por termotanque Rheem de alta recuperación.

. ILUMNACIÓN LED en toda la propiedad.



- No paga expensas. Gastos bajísimos.

- Situado en una cuadra muy tranquila.

**Excelente Diseño, distribución de ambientes, funcionalidad de espacios interiores y exteriores, optimización de luminosidad y ventilación, combinando materiales de calidad y la mayor atención al detalle**Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Amenabar Y Dorrego, Palermo Hollywood

U$S 580.000
222 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Remaxcentral

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Publicación #870853592

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