Ubicación

Polo Industrial Ezeiza - Au Eze-cañue Km41

Tristán Suárez, Ezeiza, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 10695 m²
  • Superficie cubierta 5600 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Seguridad 24 horas
  • Acceso a internet
  • Luz eléctrica
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Descripción

Por cuenta y orden de importante empresa constructora, se vende este inmueble con importantes avances de obra y valor agregado.

Opción 1: En el estado en que se encuentra (sin pisos e instalaciones)
Opción 2: Terminada con pisos e instalaciones
Opción 3: Terminada con pisos e instalaciones + lote lindero de 10.695 m2

Dentro del complejo industrial "Polo industrial Ezeiza" ubicado sobre autopista Ezeiza-Cañuelas, altura km 40, futuro cruce de autopista del Buen Ayre. Ubicación privilegiada dentro del complejo, ubicado en etapa 1, cercano al ingreso principal.

Detalle del inmueble: Implantado sobre lote Nro. 7 de 10.695 m2, se desarrolla una nave logistica e industrial, con estructura de alma llena con refuerzos, muros de hormigón hasta 2 metros de altura, cubierta en chapa galvanizada con refuerzos, con lucarnas translucidas para permitir el paso de luz natural y también sistema de ventilación natural que renueva constantemente el aire dentro del inmueble sin necesidad de colocar equipos de ventilación, aislación térmica en sus techos.

Medidas (nave): 50 metros de frente x 112 metros de profundidad. Altura libre bajo viga: 11 metros.
Detalle: En su frente posee 2 ingresos tipo docks de carga depreciados por rampa + 1 ingreso para camiones a nivel del suelo. Puerta de ingreso corta fuego para personal. Espacio para estacionamiento para 8 vehículos. En su lateral izquierdo se proyecta y se encuentra preparado el terreno para desarrollar una calle lateral de 14,50 metros de ancho con 2 accesos laterales a la nave con portones corredizos ya instalados de 4 x 4.5 mts (a tener en cuenta que se puede adicionar el terreno lindero funcional a re-adaptar el proyecto y sumar el doble de m2 cubiertos). Dentro de la nave encontramos excelentes y diversas circulaciones, también 2 entrepisos metálicos para desarrollar superfice de oficinas, baños y vestuarios.

Para mayor información recomendamos visitar la propiedad.

Opción 1: En el estado en que se encuentra (sin pisos e instalaciones). usd 1.275.000.- (+ IVA usd 30.000.-)
Opción 2: Terminada con pisos (interior 5600 m2 + exterior 1.700 m2). usd 1.500.000.-
Opción 3: Terminado con pisos e instalaciones (instalación eléctrica + red contra incendio + oficinas y vestuarios) usd 1.850.000.-
Opción 4: + lote lindero de 10.695 m2. usd 560.000.- (se puede vender solo el lote. mejor precio del predio 52 usd/m2.

Sus consultas no molestan. Oportunidad de inversión real.

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Depósitos y Galpones en Venta

Polo Industrial Ezeiza - Au Eze-cañue Km41, Tristán Suárez, Ezeiza

U$S 1.275.000
10695 m² totales
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

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