Ubicación

Colectora Norte Acceso Oeste Y Aymaraes

Francisco Álvarez, Moreno, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 3003 m²
  • Superficie cubierta 892 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Galpón en Venta - Moreno

Ubicación: Colectora Norte Acceso Oeste y Aymaraes - Francisco Alvarez - Moreno

Superfici Terreno: 3003,69m2
Superficie Cubierta: 892m2

La distribución es en 2 Plantas
Y cuenta con:
Oficinas
Vestuarios
Baño Oficina
Baño Empleados
Sala de Reuniones
Area de venta
Area de Descarga
Area de Cargas

Zonificación:

RESIDENCIAL 5: Destinada al uso habitacional de baja densidad, corresponde a "residencial extraurbano", admite la localización de usos complementarios relacionados con el esparcimiento en espacios abiertos al igual que equipamiento con tales características.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.4 FOT: 0.5 DENSIDAD NETA: 80hab./Ha Cuando no posea agua potable y desagues cloacales por servicio centralizado o red pública 60hab./Ha.- PARCELA MíNIMA: 20.00 MTS. de frente y 600.00 M2 de superficie ALTURA MáXIMA: 7.00 MTS. RETIROS: Frente: 3.00 MTS. Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 mts. Lateral: 3.00 MTS. En los predios con un ancho de parcela mayor a 15.00 mts. y menor a 20.00 mts. el retiro lateral se producirá sobre uno de sus ejes medianeros. Cuando tenga frente menor a 15.00 mts. no será exigible retiro lateral.
USOS APTOS del Residencial 5: Administración: Administrativo Institucional, Oficinas Particulares. Servicios: Gastronómicos, Básicos. Comercio: Básico clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Unifamiliar. Producción: Taller Artesanal.

ALINEAMIENTO COMERCIAL C: Destinado a concentrar actividades comerciales predominantemente mayoristas, depósitos, grandes emprendimientos, de servicio, y emprendimientos productivos.
Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MAXIMA: 12.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura Máxima 4,50 m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA MíNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los valores que resulten superiores.
USOS APTOS del Alineamiento Comercial C: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo B, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Fúnebres, Servicio del Automotor A, Servicios al Automotor B, Garajes Estacionamiento I y Garajes Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1, 2 y 3, Especiales, Mayorista A clase 1 y 2, Mayorista B clase 1 y 2, Deposito A clase 1 y 2, Deposito B clase 1 y 2. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller, Taller Artesanal.

Puntos de Interés:
A 500m de Puente Gorriti - Fco Alvarez
A 2.2Km de Puente Bajada Cisilotto

Se escucha Oferta de Contado
Se acepta de Permuta de Interés en parte de pago
Posibilidades de financiación

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Corredor Responsable: MARTIN DAMBOLENA - CMCPDJMGR 205
Martillero:Martín Dambolena CMCPDJMGR No 205

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Depósitos y Galpones en Venta

Colectora Norte Acceso Oeste Y Aymaraes, Francisco Álvarez, Moreno

U$S 1.300.000
3003 m² totales
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Vende

Nombre

Ma6363775

Teléfono

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