Corredor Responsable: Ariel Champanier / Ramiro Cappelloni - C.U.C.I.C.B.A. 4330 / C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Evangelina Clerice - MLS ID # 181432-1


***RECICLADO***
131.88 M2 TOTALES
POSIBLE FINANCIACIÓN.
POSIBLE PERMUTA POR PH PEQUEÑO.
CONSULTENOS
VENTA PH TIPO CASA DE 6 AMB CON PATIO.
UBICACIÓN:
Av. Federico Lacroze al 3000, PB, con entrada por pasillo común, al fondo.
Colegiales, Entre Freire y Zapiola.
Excelente zona. Sobre Avenida, a 3 cuadras de la estación Mitre Colegiales. Transporte Público: Gran variedad de Colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 90, 93, 112, 140, 151, 168, 176, 184.

DESCRIPCIÓN:
Superficie cub. 101.34 m2; Superficie desc. 30.54 m2 de Patio; Superficie total 131.88 m2 aproximadamente.

Planta Baja:

Patio amplio descubierto de uso exclusivo de (6.06 x 5.04) 30.54 m2
Hall de entrada (2.31 x 1.81 + 1) 5.18 m2
1° Dormitorio (3.95 x 3.73) 14.73 m2
1 Baño con bañera (2.12 x 1.92) 4.07 m2
Cocina semi integrada al comedor (4.15 x 2.02) 8.38 m2
Comedor Diario (4.05 x 2.31 + 0.83 x 2.56) 11.47 m2
Living en desnivel (3.67 x 3.73) 13.68 m2
Escalera de hierro con madera acceso a planta alta.

Planta Alta:
Espacio para escritorio, con vista al patio (2.31 x 1.81 + 1) 5.18 m2
1 Baño con ducha tipo bañera con mampara en planta alta (2.12 x 1.92) 4.07 m2
2° Dormitorio (3.95 x 3.73) 14.73 m2
3° Dormitorio (4.05 x 2.31 + 0.83 x 2.56) 11.47 m2
4° Dormitorio o estudio con entrada independiente desde el patio (4.15 x 2.02) 8.38 m2
Pisos de cerámicos y porcelanato en baños y cocina.
Piso de madera en habitaciones.
Aberturas nuevas.
Modernos muebles de cocina (bajo mesada y alacena).
Barra tipo desayunador.
Horno a gas y extractor de aire nuevo.
Buena distribución de ambientes.
Cañería de agua y gas; Cableado eléctrico a nuevo hace 4 años.
Baños amplios.
Estufa tiro balanceado en comedor y en dormitorio de planta baja.
Instalación para lavarropas.
Picos de gas para instalar parrilla en el patio.
Picos para instalar estufa en el 2° y 3° dormitorio.
Gran mesada de 3 mts., de madera pinotea con puertas bajo mesada, para espacio guarda herramientas.
Tanque de agua propio con bomba presurizadora.
Calefón.
Luminosidad normal.

EDIFICIO: Antiguedad 60 años aproximadamente. Tiene 12 dptos., 3 pisos, 1 local.

VENTAJAS: Todo a nuevo. Excelente ubicación. Frente a la propiedad hay un Estacionamiento para alquilar cochera.

Los metros cuadrados que figuran en el plano y escritura es de 104.44 m2 totales.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.