Excelente Local emplazado sobre la calle Hipólito Yrigoyen 687 , entre las calles Cnel. Manuel Rosetti y Tte. García y , Avellaneda Provincia de Buenos Aires.
Propiedad desarrollada en Planta Baja y Primer Piso, con buena altura de techos , se encuentra en excelente estado.
Posee trifásica, aire Acondicionado central que funciona perfectamente.
En la PB se encuentra un salón amplio cómodo con excelente altura de techos, hay una oficina que se utiliza de cocina con un baño para el personal.
Tiene excelente luminosidad ya que todo el salón da al frente del local y su forma es rectangular.
Al primer piso tenemos acceso por las escaleras y nos encontramos con otro salón con excelente altura de techos y este también posee excelente luminosidad ya que también da al frente.

El techo del el local es un tinglado en excelentes condiciones.
El último rubro que se utilizó fueron oficinas del Banco Nación.

Entorno se encuentra en una zona residencial y comercial de depósitos y galpones de grandes empresas, fuertemente influenciado por estar sobre la avenida Hipólito Yrigoyen
Accesibilidad óptima, dada su cercanía a las avenidas, circulan varias líneas de colectivos. Ubicado a pocas cuadras de la estación de tren Dario Santillan y Maximiliano Kosteki.

Medidas
Frente: 27 mts.
Fondo: 17 mts.

Superficies
PB: 460 m2
1ero.: 290 m2
Total: 750 m2



Las medidas son aproximadas. El valor del alquiler publicado es mas el IVA. Comisión inmobiliaria 5% mas IVA sobre el monto total del contrato.

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