Ubicación

Predio Industrial Y Logistico En Merlo

Merlo, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 36960 m²
  • Superficie cubierta 14522 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Inmueble industrial y logístico situado en el partido de Merlo sobre avenida Ricardo Balbin 2951, lo que le brinda cercanía a las principales arterias, rutas y autopistas de la provincia.

-La Superficie del terreno es de 36.960 metros cuadrados y la Superficie cubierta es de 14.522 cubiertos.
Es la parcela donde se encuentra el corazón de la planta, portón de entrada principal a la playa de maniobras con garita de seguridad al frente de 4571 metros, estacionamiento para vehículos, acceso a calles internas del predio calidad H30 de gran capacidad y en muy buen estado de conservación en todo el predio, playa de estacionamiento interna, amplios sectores de oficinas en dos plantas con vista desde el primer piso a la playa de estacionamiento y a los sectores operativos, las cuales poseen recepción, varios despachos individuales, oficinas de reunión, cuarto de servidores, baños, cocina que suman 1350 metros cuadrados cubiertos.
El espacio cubierto consta de 5 naves contiguas:
1-3600 metros cubiertos (60x60) con vestuarios, oficinas , preparado para instalación de puente grúa de 3 Toneladas.
2-3500 metros cubiertos (20 ancho por 175 largo), con instalación para puente grúa de punta a punta.
3-5300 metros cubiertos (4 naves de 10 de ancho por 100 de largo- 20x65) Todos aptos puentes grúa.
4-1312 metros cubiertos (17,50 ancho por 75 largo)
5-Oficinas al frente ya descriptas de 600 metros cubiertos
Las alturas promedio de todas las naves tienen un mínimo de 7 metros, hasta 10 máximo, las columnas son de alma llena, los techos son de chapa de zinc estilo parabólicos, con traslucidas y aislantes, y con pared de mampostería en sus perímetros de 3 metros de alto, todas con varios portones de acceso a playa de maniobras descubierta apto entrada de vehículos de gran porte.

CARACTERíSTICAS GENERALES DEL PREDIO:
CERRADO CON CERCO PERIMETRAL
SERVICIO DE AGUA PROVISTO POR BOMBAS SUMERGIBLES
CISTERNA DE 15000 LITROS Y TANQUE DE AGUA DE 25.000 LITROS
RED DE INCENDIOS POR HIDRANTES
RED DE AIRE COMPRIMIDO PARA 8 BAR
ALTURAS DE TECHOS MíNIMAS UTILIZABLES 7 METROS
GAS NATURAL DE BAJA PRESION
SISTEMA DE CáMARAS DE SEGURIDAD INSTALADAS EN TODO EL PREDIO
EL PREDIO CUENTA CON SUB ESTACION PROPIA, HOY 150 KVA DISPONIBLES
ZONIFICACION I1 , POR LO TANTO ES EL PREDIO ES APTO PARA LA RADICACION DE INDUSTRIAS CATEGORíA 1,2 Y 3 SUJETA A APROBACIóN MUNICIPAL.

La propiedad se encuentra a 4 kilómetros de la obra vial hoy en ejecución, de la continuación del camino del Buen Ayre.
POSIBILIDAD DE ANEXAR METROS EN VENTA, Y POSIBILIDAD DE ALQUILER. Consulte




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Depósitos y Galpones en Venta

Predio Industrial Y Logistico En Merlo, Merlo

U$S 5.500.000
36960 m² totales
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Vende

Nombre

Adrian Mercado

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