Ubicación

Austria Y Juncal

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 93 m²
  • Superficie cubierta 61 m²
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 15 años

Descripción

Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CUCICBA 4993
Contacto: Martha Baistrocchi - MLS ID # 420951072-23

Excelente Oportunidad de adquirir un departamento APTO USO PROFESIONAL-COMERCIAL en Recoleta

(CONSULTORIO MEDICO/PROVEEDOR DE CENTOS DE SALUD/KINESIOLOGIA/ESTUDIO/OFICINA/SERVICIOS PROFESIONALES). IDEAL PARA RENTA CON LIBRE ACTUALIZACION O TEMPORARIO.



ENTREPISO con ACCESO INDEPENDIENTE DESDE EL HALL DE ENTRADA QUE FACILITA LA CIRCULACION AISLADA Y LA PRIVACIDAD EN EL ACCESO DE LOS CLIENTES-EMPLEADOS .



TRES AMBIENTES (93 mt totales, 61 MT CUBIERTOS) EN RECOLETA CON LUZ. SOL Y COCHERA CUBIERTA EN SUBSUELO. SEGURIDAD.



LA UNIDAD CUENTA CON:



* 2 AMPLIOS ESPACIOS SEPARADOS UNA DE OTRO (4,5X3 + AREA DE GUARDADO CON VENTANA Y 3X2,8), PUDIENDOSE OBTENER UN 3ro CON SUBDIVISION DEL GRAN ESPACIO CENTRAL

* Posibilidad de utilizar la GALERIA CUBIERTA como espacio interno extra o para guardar stock de mercadería.

*1 baño completo + lavadero separado.

.

Su ubicación es inmejorable, a corta distancia y caminando de los principales centros de salud, ITAC, d.Institute, Hospital Aleman, Clinica Bazterrica y Sanatorio Anchorena, equidistante de Av. del Libertador, Av. Santa Fe o Parque Las Heras, cerca de Plaza Francia, Museo de Bellas Artes, Alto Palermo Shopping y Recoleta Mall. De fácil acceso a todos los medios de transporte: Subte D (estación Agüero), Subte H (Las Heras) y principales lineas de colectivo.



Se accede al mismo por un hall recibidor, que conduce a un amplio espacio con pisos de parquet en excelente estado, gran ventanal y salida a un muy luminoso y amplio patio de 32 mt, que recibe sol desde media mañana. También se puede aprovechar la parte cubierta o Galería como espacio extra de uso múltiple o almacenaje.



La cocina alargada provista con muebles de cocina, pileta y grifería con alacena y bajo mesada con filete metálico y artefacto de cocina, sin uso, a gas. El lavadero es cubierto e independiente .

Los pisos están recién pulidos y plastificados. Todos los ambientes cuentan con ventana al exterior.



La unidad posee una cochera cubierta móvil en la PB del edificio, incluida en la escritura de la unidad.

Servicios individuales y termotanque. Apto splits frío calor.



Medidas:

Superficie cubierta: 61 mt2

Superficie descubierta: 32 mt2

Superficie total: 93mt2 + cochera



Expensas: $9000 a abril 2020, incluye vigilancia tarde-noche y fines de semana + encargado permanente en edificio.

Datos útiles; Comuna 2 Recoleta, Área Hospital Fernández, Comisaria 2, Distrito Escolar II



UNICO EN SU TIPO EN RECOLETA Apto Profesional con cochera

MUY LUMINOSO Y SOLEADO, edificio contemporáneo.



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Austria Y Juncal, Recoleta

U$S 210.000
93 m² totales
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