Ubicación

Av. Belgrano 3600

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 125 m²
  • Superficie cubierta 117 m²
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 25 años

Descripción

Corredor Responsable: 4HD PARQUE SRL - HERNAN GOICOECHEA - CPI 6035 / CSI 6582
Contacto: Damian Caruso - MLS ID # 421171009-23

En esta oportunidad traemos a nuestros clientes un piso en Almagro, ubicado en Av. Belgrano entre Colombres y Av. Boedo. Siendo uno de los puntos estratégicos para el movimiento urbano, con gran cantidad de accesos a transporte público.



Estamos hablando de un Piso completo de 125 m2 totales , amplio, luminoso y funcional. Ideal empresas. Se encuentra dividido en dos. Están independizados.



EL FRENTE: Cuenta con un amplio balcón al frente y con todas sus ambientes aireados. Posee 2 toillette.

Cuenta con Calefacción y Refrigeración centralizada como asi también con caldera centralizada. En la parte que da al frente del piso tenemos dos habitaciones, una de 3,3 x 2,2 y otra mas amplia de 6,2 x 4,5, esta ultima con acceso al balcón.



CONTRA FRENTE: Al ingreso nos encontramos con una sala de estar, con una oficina de recepción, una sala de reuniones y también posee una cocina muy funcional y bien conservada.

Siguiendo en sentido al contra frente posee tres oficinas con ingreso de luz natural y de aire. En la misma sala hay un Toilette.



Esta propiedad cuenta con todos los servicios, ya sea de Gas, Luz y Agua.

En cuanto a las expensas son de $17.000 aproximados por toda la superficie y las dos cocheras.

Las cocheras son espacio guarda coches, y son 2 unidades.



Actualmente el sector contra frente se encuentra en funcionamiento, y el sector del frente desocupado, con opción a ser ALQUILADO.



SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES, SE EVALUAN PERMUTAS. (PREFERENTEMENTE POR CASAS, DUPLEX, P.H.)

ZONA (CABA)



AGENDA TU VISITA.



ransportes Cercanos



Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180

Datos útiles



Barrio: Almagro

Comuna: Comuna 5

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

Comisaría Comunal: 5

Comisaría Vecinal: 5B

Distrito Escolar: Distrito Escolar VI



HISTORIA DEL BARRIO.



Almagro

Uno de los más tradicionales de la Ciudad. Muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango; tuvo el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel.





In this opportunity we bring to our clients an apartment in Almagro, located in Av. Belgrano between Colombres and Av. Boedo. Being one of the strategic points for urban movement, with a large number of accesses to public transport.



We are talking about a complete apartment of 125 m2 total, spacious, bright and functional. Ideal companies. It is divided into two. They are independent.



THE FRONT: It has a large balcony to the front and with all its airy rooms. It has 2 toillette.

It has centralized heating and cooling as well as a centralized boiler. In the part that gives the front of the apartment we have two rooms, one of 3.3 x 2.2 and a larger one of 6.2 x 4.5, the latter with access to the balcony.



AGAINST THE FRONT: At the entrance we find a living room, a reception office, a meeting room and it also has a very functional and well-preserved kitchen.

Continuing counterclockwise, it has three offices with natural light and air. In the same room there is a Toilette.



This property has all the services, be it Gas, Electricity and Water.

As for the expenses are approximately $ 17,000 for the entire surface and the two garages.

The garages are space to keep cars, and are 2 units.



Currently the sector against the front is in operation, and the sector of the front is vacant, with the option to be RENTED.



REASONABLE OFFERS ARE LISTENED, EXCHANGES ARE EVALUATED. (PREFERABLY BY HOUSES, DUPLEX, P.H.)

ZONE (CABA)



SCHEDULE YOUR VISIT.



Nearby ransports



Collectives: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180

Useful data



Neighborhood: Almagro

Commune: Commune 5

Hospital Area: HTAL. DR. C.G. DURAND

Communal Police Station: 5

Neighborhood Police Station: 5B

School District: School District VI



HISTORY OF THE NEIGHBORHOOD.



Almagro

One of the most traditional in the City. Very related to tango and typical Buenos Aires cafes. Many of the greats of tango circulated through its streets and bars; He had the privilege of being the first stage he heard Carlos Gardel sing.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Venta

Av. Belgrano 3600, Almagro

U$S 265.000
125 m² totales
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Vende

Nombre

Remaxparque3

Teléfono

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Publicación #867708164

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