Ubicación

Paso Al 2700

Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 530 m²
  • Superficie cubierta 530 m²
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI - CMCPDJLM 841
Contacto: Patricia Gonzalez - MLS ID # 420141183-17

Excelente edificio de Planta Baja y dos niveles.



Estructura de hormigón armado adaptable a múltiples usos tanto industrial de grado bajo, administrativo o comerciales

Emplazado en un lote de 8.66 x 21.58 metros, sobre calle Paso al 2700, entre las de Liniers y Venancio Flores, en Lomas del Mirador, partido de La Matanza. A 2 cuadras de Gral. Paz.



Le corresponden por zona los siguientes Índices Urbanísticos:

-Zonificación: U2b Urbano Mixto con los siguientes usos:

-FOS: 0.6

-FOT: 2.25

-DENSIDAD: 700 Hab./10.000 m²

-Altura Máxima: 13 metros = PB + 3 Pisos

-Instalación de industrias: Grado 1

-Energía eléctrica Trifásica



En Planta Baja, con una superficie total de 179 m² cubiertos para la planta, consta de:

-Local "Show Room" de 3.26 x 8.35 con acceso desde la calle perfectamente acondicionado y baño

-Entrada portón al local industrial de planta baja

-Entrada con puerta blindada y sistema de seguridad que permite el acceso al primer piso por medio de escalera

-En la parte central, cajón de escalera de 4.70 x 3.40 m para acceso al resto de los niveles, que enmarca un jardín de invierno que provee de luz natural a todos los niveles desde la azotea

-Baño general

-Aire acondicionado Frío-Calor



En Primer Piso, con una superficie total de 175 m² cubiertos para la planta, consta de:

-Oficina gerencial al frente con baño privado y un total de 5.50 x 3.25 metros, a continuación

-Segunda oficina de 3.25 x 3.80 metros y baño

-Cocina

-Local industrial

-Aire acondicionado Frío-Calor

-Entrepiso de 3.66 x 2.80 metros



En Segundo Piso, con una superficie total de 166.91 m² cubiertos para la planta, consta de:

-Local Industrial

-Baño

-Escalera cubierta de acceso a la terraza



Todas las instalaciones en perfectas condiciones edilicias y de conservación, con circuitos eléctricos independientes e iluminación integral. Cocina y baños con agua caliente



Listo para funcionar. CONSULTE

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Alquiler

Paso Al 2700, Lomas Del Mirador, La Matanza

$ 80.000
530 m² totales
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