Ubicación

Bacacay 5300

Villa Luro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 416 m²
  • Superficie cubierta 196 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 35 años
  • Número de oficinas 1
  • Agua corriente

Descripción

BACACAY 5355
entre Virgilio y Moliere

ALUCINANTE GALPON
IMPONENTE HORMIGON ARMADO
SIN COLUMNAS
CON FUERZA MOTRIZ
ENTRADA DE CONTEINER (persiana eléctrica)
OFICINA de RECEPCION
2 BAÑOS (damas y caballeros)
COCINITA
el galpón mide 8,66x 24,80 metros de largo con entrada de conteiner y ademas tiene un patio cubierto con chapas y otro último sector de aire y luz
hay una oficina, dos baños y cocinita todo 100% utilizables
en un entorno de VILLA LURO soñado para trabajar, calle ancha arbolada con estacionamiento irrestricto y permitido y en una ubicación anhelada para medios de transporte dado que se comunica por Avda. Juan B Justo al 8100 y Lope de Vega donde circula el eficiente METROBUS
También próximo a renovada estación del tren SARMIENTO de VILLA LURO
sin dejar de considerar que VILLA LURO es un barrio "bendecido " porque la traza de la Autopista 25 de Mayo cuenta con bajada y subida - como en poquitas otras barriadas porteñas
según reglamento de co-propiedad
superficie cubierta 196.18m2
descubierta 59.74m2
total 255.92m2
el galpón que ocupa toda la PB de la parcela., ya que se trata de un PH 100% independiente con cero pesos de expensas ademas de tener un formidable hormigon armado y sin columnas

Ficha Técnica UF “1"
superficie s/
Reglamento de Copropiedad
con fecha 1/12/1993
Cubierta: 196.18 m2
Descubierta: 59.74 m2
Total............. 255.92 m2

Comuna: 10 Villa Luro

Zonificación Actual:
Unidades de sustentabilidad de altura baja 1

Zonificación Anterior:R2bI

Nota: Reglamento de Copropiedad: según art. quinto: El local
negocio, de planta baja, no podrá ser utilizado bajo ningún
concepto como taller mecánico de chapa y pintura y/o depósito
de materiales o sustancias inflamables, explosivos u otros que
pongan en peligro la tranquilidad e integridad del edificio...."

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1 Primera Junta - Morón
2 Cost Sur - L del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Hipódromo (R)
46 La Boca - L del Mirador
53 La Boca - San Miguel
57 Palermo - Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitucion - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo central
113 B Belgrano - San Justo
136 1ª Junta - Navarro (R)
163 1ª Junta - San Miguel (R)
166 3 de febrero - Morón
172 Caballito - La Matanza
181 Almagro - Ramos Mejía
182 Parque Avellaneda - J. C. Paz
195 Estación Retiro - Estación La Plata

INFORMACIÓN BARRIAL
Comisaría Vecinal: 10 b
Porcel de Peralta 726
4641-3333-3827 / 4642-7777
Hospital: Vélez Sársfield
Calderón 1550
4639-8700
Código Postal:
C1407BNO
Comuna: 10 ex CGPC
Bacacay 3968
4636-2898 / 2490 / 2398 / 2262

ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
ATENDEMOS TELEFÓNICAMENTE LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA
siempre de 10 a 13 hs y 16 a 20 hs
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
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NUESTROS HORARIOS TELEFÓNICA
de LUNES A LUNES
10 a 13 y 16 a 20 horas
INCLUSO SÁBADOS DOMINGOS Y FERIADOS
CORRO 392 (Villa Luro ) CABA

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NO SOMOS LOS PRIMEROS
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SOMOS Inmobiliaria RICARDI

Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Muy bueno, Superficie del terreno: 281, Medidas del terreno: 32.56 x 8.63, fondo libre: 59, Altura de entrada: 376, Tipo de techo: losa

Servicios y otros datos:
Gas, Teléfono, Cocina, Patio
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Depósitos y Galpones en Alquiler

Bacacay 5300, Villa Luro

$ 65.000
416 m² totales
2 baños
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Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #866167427

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