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290000 pesos
756 m² totales
2 baños

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    Ubicación

    Ruta Panamericana Al 3100, Don Torcuato Oeste, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

    Características

    Superficie total756 m²
    Superficie cubierta756 m²
    Baños2
    Antigüedad0 años
    Expensas0 ARS

    Descripción

    Desarrollado en Planta Baja, Entrepiso y Primer Piso.

    Espacio aéreo propio y amplio frente que posibilita la ubicación de muy buena comunicación de marca con gran visibilidad brindando una excelente imagen corporativa.

    Plantas libres que se vinculan a través de un montacargas y escaleras ubicadas en su contrafrente - En su Planta Baja se encuentra el sector de atención al público con un amplio salón y muy buena altura interior (5.20 mts.) - Presenta un entrepiso perimetral que balconea hacia el salón principal de planta baja donde se desarrolla la oficina gerencial, baños para damas y caballeros y espacio para Office - La planta además presenta una entrada vehicular para carga y descarga de productos que se comunica además con la zona de montacargas - Sobre su contrafrente se ubica el acceso hacia el primer piso (losa de HA), el cual presenta una cubierta metálica parabólica del tipo "tinglado" posibilitando el desarrollo de una planta totalmente libre de columnas y muy buena altura interior.

    Ubicada a metros de Ruta 202, arteria fuertemente comercial con muy buena conexión con el transporte público, densidad peatonal y vehicular por tratarse del principal acceso a Don Torcuato entre otras localidades.

    Instalación eléctrica Trifásica - Los servicios de gas, agua y cloaca pasan por la puerta del local pero no están conectados.

    Características de la superficie:

    - Planta Baja 370 m2
    - Entrepiso 96 m2
    - Primer Piso 290 m2
    - Terreno: 448 m2.

    Valor de Alquiler + I.V.A

    Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.