Ubicación

Av. Del Libertador Al 8100

Núñez, Capital Federal

Características

  • Superficie total 951 m²
  • Superficie cubierta 951 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 3
  • Cocina
  • Luz eléctrica
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Descripción

Construido en un terreno entre medianeras.

Planta Baja: Hall de entrada y estacionamiento - Primero y Segundo Piso: Despachos generales - área de trabajo - Cocina - Baños. Su circulación es por medio de dos escaleras generales y un montacargas - Buena luz natural.

Zonificación: Corredor Alto | Alta Mixtura de Usos del Suelo 4

Sobre el Corredor Norte, el más dinámico en términos de desarrollo inmobiliario - Desarrollado en planta baja y tres pisos - Construcción tradicional, con un local, actualmente en desuso - Desocupado - Se valoriza como terreno apto para desarrollo.

Entorno: Se encuentran en una zona mixta, con inmuebles comerciales, viviendas y oficinas.

Próximo la Av. General Paz y al Acceso Norte - A 5 min. del Aeroparque Jorge Newbery por Av. Lugones - A 600. mts. de la Estación Rivadavia del FC Mitre - En la zona de clubes : Ciudad; Sport Club; Comercio; River; Centro Naval - Vecino a la CNEA; al Espacio de la Memoria y al futuro Parque de la Innovación.

Usos: Comerciales - Servicios - Oficinas - Consultorios - Appart Hotel.

Características de la superficie:

Total construida: 951 m2 en 3 plantas.

- Línea interna de basamento: 22,84 mts.
- Línea de frente interno: 17,13 mts.

Superficie edificable:

- P.B y Piso 1: 395 m2
- Plantas de 2 a 12 pisos: 1.993,641 m2
- Retiro piso 13: 131,8918 m2
- Retiro piso 14: 62,6118 m2
- Subsuelo: 197,7944 m2
- Sup. Total edificable: 2.781 m2
- Sup. Total edificable sobre cota 0: 2.583 m2
- Sup. Vendible: 1.959 m2 aprox.

VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RES. GRAL. 2371 DE LA AFIP.

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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Locales en Venta

Av. Del Libertador Al 8100, Núñez

U$S 2.600.000
951 m² totales
3 baños
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Vende

Nombre

Castro Cranwellyweiss

Teléfono

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Publicación #866141140

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