Ubicación

Cecilia Grierson Al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Superficie total 784 m²
  • Superficie cubierta 784 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Aire acondicionado

Descripción

Edificio de oficinas AAA a Estrenar - Desarrollado en 2 subsuelos, Planta baja y 8 pisos de oficinas.

Dique IV - Edificio desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building ante el United - Privilegiada ubicación, frente al Río de la Plata - Excelentes vistas, a minutos del centro porteño - Rápido y fácil acceso desde una amplia red de transporte público - A 300 mts. de Av. Leandro N. Alem, que conecta con el norte y sur de la ciudad - A 300 m de estación de alquiler de bicicletas del gobierno de la ciudad - Próximo a la estación de trenes de Retiro.

Fachada Curtain Wall (DVH) - Estructura de Hormigón armado - 5 ascensores (Fujitec) y 1 de servicio, en núcleo posterior Sur, batería de 3 ascensores que conecta los tres niveles de subsuelos con la planta baja - 3 grupos electrógenos ubicados en el primer subsuelo que abastecerán al 100% del edificio - Escaleras presurizadas - Control de acceso - CCTV - Rampas de doble circulación que conectan los subsuelos con la planta baja - Vestuarios - áreas parquizadas - Caminos peatonales, calles vehiculares y playa de carga - Bicicletero en PB - Cantidad aproximada 276 cocheras, 6 del total destinadas a discapacitados y 15 preferenciales para vehículos de baja emisión de contaminantes - Desarrollo de RAGHSA, proyectado por el estudio Mario Roberto álvarez y Asociados.

Características de las Unidades:

Planta con divisiones - Pisos en placa de acero cemento - Cielorrasos desmontable con artefactos de iluminación - Buena iluminación exterior, una muy buena flexibilidad de uso - Aire acondicionado frio/calor tipo VRV - Red de telefonía y datos. Sistema de detección, aviso y extinción de incendio (rociadores automáticos y extintores) - Dos baterías de baños - Muebles - Cableado - Cocheras: 1 cada 100 m2 rentables.

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos

Servicios Castro Cranwell y Weiss:
5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

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Oficinas en Alquiler

Cecilia Grierson Al 200, Puerto Madero

U$S 25.088
784 m² totales
3 baños
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Nombre

Castro Cranwellyweiss

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