Ubicación

Juan B Justo 8600

Villa Luro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 144 m²
  • Superficie cubierta 163 m²
  • Baños 2
  • Cantidad de pisos 2
  • Antigüedad 40 años
  • Cocina
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
Ver todos los detalles

Descripción

JUAN B. JUSTO 8600 esquina BACACAY
Sin dudas estamos en presencia de la mejor esquina de esta barriada
marketinero local para fidelizar clientes
por la imagen que representa
por su estratégica ubicación
soberbio local en doble altura vidriado son 145 m2 cubiertos en planta baja + 18 m2 de entrepiso totalizan 163 m2 propios con más de 30 metros de perimetral vidriada
por su perimetral marquesina permite variada exposición y hacer un SHOW OFF para que una empresa haga la máxima exposición de su producto agregando valor a la marca y logrando ser un referente en zona además de contar con la posibilidad de explotación del espacio aéreo (no incluido en el precio)
por su inmejorable visualización desde muy lejos le da el tiempo al automovilista estacionar cómodamente por Bacacay
por el hecho de tener trafico de mano y posibilidad de aparcar sobre BACACAY calle lateral con trafico de mano y con estacionamiento permitido e irrestrico
Además de la cercanía con prestigiosa institución pionera en el Barrio que convoca multitudes
ideal casa de comidas rápidas
concesionaria oficial de autos o motos
mueblerías
pinturerías

Barrio VILLA LURO Comuna 10
a 5 cuadra de Lope de Vega 600
a 1 cuadras de Estación Cortina del Metrobús
y a Acceso Autopista Perito Moreno Rivadavia 9300

SUPERFICIES
construcción año 1985
Superficie según plano conforme a obra aprobado el 17/9/85 por expediente N° 68.368/85
Cubierta planta baja: 145.00 m2
Cubierta entrepiso: 18.00 m2
Total 163.00 m2

ASPECTO MUNICIPAL
El Inquilino tomará a su cargo hacer las averiguaciones correspondientes para efectuar la Habilitación Municipal y el uso del espacio publicitario en vía publica

MEDIOS de TRANSPORTES PUBLICO
Colectivos que circulan por las inmediaciones
1,2,8,34,46,47,53,86,88,96,99,104,136,163,172, ,182,195
Estación de "Cortina" de Metrobús

ALQUILA " Inmobiliaria RICARDI "
Atendemos VIRTUALMENTE los 7 d{ias de la semana
incluso sábados domingos y feriados
siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas

NO SOMOS LOS PRIMEROS
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NO SOMOS LOS ÚNICOS
SOMOS Inmobiliaria RICARDI

COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del INQUILINO con todos los matriculados de CUCICBA



Información adicional:

Estado de la propiedad: Muy bueno, , Apto profesional: Si

Servicios:

Pavimento

Características:

Vidriera

Ambientes:

Entrepiso (3 x 5), Oficina (3,40 x 2,47 )
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble.

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Locales en Alquiler

Juan B Justo 8600, Villa Luro

$ 150.000
144 m² totales
2 baños
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Alquila

Nombre

Ricardicarlosalberto

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Publicación #866138328

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