Ubicación

Reconquista Al 700 Entre Av. Córdoba Y Viamonte

Retiro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 213 m²
  • Superficie cubierta 213 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Mercedes Acosta Sallesses - MLS ID # 181200-299

OFICINA, EMPRESA, PYME, ESTUDIO, DE ESTILO APTO PROFESIONAL MICROCENTRO CATALINAS.

VENTA PROPIEDAD DE 7 AMB + DEPENDENCIAS Y BAÑOS.

TAMBIÉN ES UNICA SU ARQUITECTURA PARA RESTAURAR Y REMODELAR PARA VIVIENDA.



Edificio de categoría y gran mantenimiento, con ascensor, portero visor y cámaras para el encargado.



VER VIDEO: https://youtu.be/BCNtLdm2bCw



Ubicado en Reconquista al 700, entre Viamonte y Av. Córdoba, en Distrito APH, en un hermoso edificio de estilo representativo de la historia de la Ciudad de Buenos Aires. Frente a la manzana de la Iglesia de Santa Catalina de Siena y su monasterio, estacionamiento amplio también parte de predio y la Torre Catalinas.-

Todos los accesos, conectado con toda la Ciudad.



Unidad al frente, en 2° Piso y Entrepiso. Edificio de categoría en el área de protección histórica de la Ciudad.

Semipiso de 7 ambientes amplios y luminosos + dependencias de servicio y 2 baños renovados.

Pisos de mosaicos calcáreos y madera pinotea en sus habitaciones.

Techos altos y con molduras en sus terminaciones. Posibilidad de construcción de entrepiso.

Es ideal para estudio, oficina, empresa, pyme, coworking y también vivienda especial para amantes de la arquitectura y las artes en general.

Balcones al frente.

Electricidad a nuevo.

No cuenta con gas.

Calefacción mediante aires acondicionados split.

Expensas Vto Junio $ 23.713.- incluyen última cuota de expensas extraordinarias de $ 5.000.- por servicio de encargado por cámaras.-

Aysa Vto Julio $ 1.460.-

ABL $ 3.300.- mensual.



Numerosas líneas de colectivos en el Metrobus Alem y Metrobus 9 de Julio y Subte Estación CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), FLORIDA (Línea B), LEANDRO N. ALEM (Línea B).-

Excelentes accesos a la Ciudad Autopista Arturo Illia por 9 de Julio hacia el norte y hacia zona Sur por 9 de Julio a la Autopista Pte. Arturo Frondizi.-

Estaciones de Tren RETIRO y de micros de larga distancia.



Área de Protección Histórica Catedral al Norte.

El distrito comprende aquellas manzanas del Área Central que ocupan el sector norte del trazado fundacional.

Es vínculo de las diversas vocaciones históricas que confluyen en la identidad de la ciudad actual y alberga hitos representativos de la imagen simbólíca nacional e internacional de Buenos Aires.

Consolidada en la segunda mitad del Siglo XIX, primero como residencia de las clases acomodadas y luego como testimonio de la transformación de la Argentina agropecuaria hacia su inserción en el mercado mundial, el área es sede de los principales compañías nacionales e internacionales en edificios de alto valor estético, y sitio de las principales transacciones financieras y administrativas del país.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Reconquista Al 700 Entre Av. Córdoba Y Viamonte, Retiro

U$S 269.900
213 m² totales
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