Ubicación

Moron 4800 Pb

Floresta, Capital Federal

Características

  • Superficie total 75 m²
  • Superficie cubierta 51 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 14 años
  • Orientación Norte
  • Disposición Interno
  • Comedor
  • Patio
  • Placards
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

MORN 4824 PB 3
entre Caldern de la Barca y Cervantes
agraciado entorno de casas lindas y bajas, veredas amplias y arboladas., calle con estacionamiento permitido e irrestricto para este bonito tipo casita construido ao 2006, pequeo edificio de PB y primer piso en total son solo 6 unidades bien administrados por los mismos copropietarios. Son 3 amb todo en bajos sin escaleras ni espacios perdidos estar-comedor 4,87X3,29 piso cermico y 2 dormitorios 2,97x2,82 + plac y 2,97x2,58 + plac. Los tres ambientes con prcticos pisos cermicos, cocina 3,29x2,15 bien amoblada y separada del estar, bao completo y ventilado que converge a hall con ambos dormitorios, ms dos patios ntimos de miradas de vecinos; uno de ellos 7,10x2,01 donde est el lavaderito al que se le agreg un cerramiento y el otro 4,19x2,57. En suma son 51,05 m2 cubiertos que con los patios totalizan 75,12 m2 totales y propios , apto profesional segn indica el reglamento de copropiedad y en una ubicacin ms que interesante, prximo al eficiente METROBS DE AV. JUAN B. JUSTO. Se visita con entrevista.

FICHA TCNICA UF 3
Superficie segn plano de mensura M. H.: 1109/2006
Cubierta: 51,05 m2
Semicubierta: 4,89 m2
Descubierta: 19,18 m2
Total: 75,12 m2
Porcentual: 16,42 %
Reglam. Coprop: 1/12/2006
Apto profesional s/Art. 1
Antigedad: ao 2006
Nomenclatura Catastral:
C: 1- S: 77- M: 19- P: 5

Notas del Reglamento de Copropiedad:
1) Tiene una clusula que le permite a cada copropietario dentro del permetro de su unidad hacer las refacciones que desee sin tener que pedir consentimiento al resto de los co-propietarios.
2) Se permite a los habitantes del edificio la tenencia de hasta 2 (dos) mascotas de tamao chico-mediano por unidad funcional de vivienda.
3) Las unidades podrn ser aptas para uso profesional siempre y cuando la actividad sea ejercida por el titular de dominio de la unidad y adems tenga ttulo universitario habilitante. Queda terminantemente prohibido el desarrollo de actividades profesionales a inquilinos de las unidades funcionales.
4) Est permitida la colocacin de parrilla con la condicin indispensable que ventile a los 4 vientos.


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Informacin adicional:

Estado de la propiedad: Muy bueno, , Apto crdito: Si

Servicios:

Gas, Pavimento

Ambientes:

Bao (2,40 x 1,50), Living comedor (4,87 x 3,29)
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los ttulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicacin no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercializacin del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aqu indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del ttulo de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservacin de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efecta el estudio de ttulos, ni analiza los alcances del Cdigo de edificacin y no ser responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones elctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento tcnico sino que adems puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imgenes son de carcter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra est sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI acta como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitacin del COTI.

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PH en Venta

Moron 4800 Pb, Floresta

U$S 149.900
75 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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