Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330
Contacto: Laura Ricci - MLS ID # 420511035-209

AMPLIO PH 3 AMBIENTES, BAÑO Y TOILETTE CON AMPLIO PATIO Y TERRAZA PROPIA.

162 M2 CON LA POSIBILIDAD DE AGREGAR MÁS AMBIENTES

SIN EXPENSAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE



El ph se encuentra al frente y posee entrada independiente .



Se ingresa a un porche semicubierto (3,40 x 1,15) e ingresamos a un living comedor con visuales al frente. El mismo se conecta hacia un lado con un pasillo de distribución que conecta con un dormitorio al frente , baño principal y al segundo dormitorio al contrafrente con visuales al patio interno propio de la propiedad.

Hacia el otro lado, se conecta con una amplia cocina comedor.

La cocina comedor posee amplias dimensiones. La misma posee muebles bajo y sobre mesada, doble mesada con ventilación al patio interno, horno a gas y spar.

El patio interno es descubierto posee un espacio de lavadero exterior, un toilette bajo escalera, y un acceso por escalera a una amplia terraza propia. A su vez, el patio posee acceso a un segundo patio en común con el resto de los phs que se encuentran en el lote.



Las dimensiones aquí detalladas de cada uno de los ambientes son aproximadas :

Porche (3,40 x 1,15)

Living comedor (5 x 4)

Cocina comedor (3,80 x 3,50)

Pasillo de distribución a dormitorios (1 x 2)

Dormitorio al frente (3,50 x 3,50)

Baño (2 x 2)

Dormitorio al contrafrente (3,50 x 3,50)

Toilette (1,50 x 0,75)

Patio propio (4,90 x 3)

Terraza irregular propia (11,60 x 6,50 de un lado y 8,50 x 6,50 del otro lado)



Medidas según Plano Catastral :

Sup. cubierta : 68,86m2

Sup. semicubierta : 6,87m2

Sup. descubierta : 86,51m2

Sup. Total : 162,24m2



Con renta hasta Junio 2021



Ubicada en el barrio de Ciudadela, entre las calles Dardo Rocha y Enrique Manzoni, a tres cuadras de Av. Alvear, a seis cuadras de Av. Urquiza y a diez cuadras de Av. Gral. Paz.



Las medidas surgen del Plano Catastral y de la escritura.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.