Ubicación

Parque Industrial Ruta 6

Exaltación De La Cruz, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 860 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

El Parque Industrial RUTA 6 se encuentra estratégicamente ubicado, en el partido de Exaltación de la Cruz, sobre la rotonda Cardales Ruta Provincial Nro. 6. Con múltiples accesos y muy próximo a centros de gran importancia, el parque fue diseñado en función a las necesidades de las empresas.
PIRUTA 6 cuenta con calles internas pavimentadas, aptas para tránsito pesado, energía eléctrica de media tensión, alumbrado general, gas industrial, desagues, helipuerto, seguridad privada, control de accesos, circuito de cámaras de vigilancia, área de servicios comerciales, bancarios, de salud, educativos y de esparcimiento, mantenimiento y limpieza de áreas comunes, cerco perimetral de 2,40 metros de altura y forestación de 15 metros de ancho.

Proyecto de módulos industriales enfocado en las necesidades y demanda del mercado. Nave de 1.689,52 m2, personalizable a dos UF de 833,38 m2 y 856,12 m2, según las necesidades de cada cliente y ejecutados con modernos sistemas constructivos. Las estructuras que componen la nave se materializarán con los refuerzos necesarios para luego tener la posibilidad de construir una futura oficina. La forma de entrega es sin red contra incendios y sin vestuarios y con tableros de iluminación ; la construcción de oficina y vestuario es a negociar con el locador.

Dos opciones de Módulos:
- Opción 1: Módulos de 833,38 m2 y 856,12 m2
- Opción 2: Módulo de 1.689,50 m2
Estructura metálica de alma llena de 9 metros de altura.
Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25.
Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de Tyvek.
Dos cortina metálica de 4,00 m x 4,50 m inyectada de poliuretano.
Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo Acrilyt G-10, luminosidad del 95%.
Playón exterior y veredas perimetrales.

VALOR DE VENTA DE LOS 1700 M 2 u$s 850.000.-

VALOR DE ALQUILER de cada MóDULO ya sea 835m2 u 860m2 $ 155.000 - POR MES + I.V.A + EXPENSAS (promedio junio 2020 $1 por m2)




Inmobiliaria NARVAEZ

Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
www.narvaez.com.ar

CSI 4169 CUCICBA 6062

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Parque Industrial Ruta 6, Exaltación De La Cruz

$ 155.000
860 m² totales
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