Ubicación

Doctor Tomás Manuel De Anchorena Al 300

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 114 m²
  • Superficie cubierta 114 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 48 años
  • Expensas 9200 ARS

Descripción

Descripción básica:
- Imperdible oportunidad de local comercial u oficina de 114m2 en el barrio Balvanera
- Amplio local para diferentes usos a una cuadra de Abasto Shopping
- Buena ubicación para fabricantes/mayoristas con posibilidad de utilizar vidriera
- El ingreso es por planta baja, sin desniveles ni escaleras, con portones metálicos
- Frente cerrado y ventana rectangular pequeña con ventiluz (posibilidad de vidriera, ventana, ventanal, ventanal traslúcido o espejado)
- Buen Layout para diferentes segmentos, puede ser de doble circulación.
- Cuenta con una baulera tipo alacena para guardado de mercadería o archivo.
- Facilidad y diferentes opciones de pago

Superficies:
- Superficie Planta Baja: 83.71 m2
- Superficie Subsuelo: 30.56 m2

Estado de la propiedad:
- Hay que mejorar los 2 baños toilette.

Gastos:
- Expensas: $9200
- Impuesto Municipal: $1900
- Agua: $2500

Calefacción y Refrigeración de Ambientes:
- Preparado para la instalación de splits frío/calor.

Calidad ambiental:
- Realmente amplio

Descripción del Edificio:
- 48 años de antiguedad
- Buen estado de mantenimiento

Portería y seguridad:
- Zona residencial, tranquila y segura.

Entrega:
- Rápida entrega.
- Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

Otros aspectos a destacar de la propiedad:
- Se acepta propiedad de menor valor en parte de pago
- Si la compra es sin permuta, se puede financiar una parte

Accesibilidad:
- Colectivos: 5, 7, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 88, 90, 98, 99, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 165, 168, 180, 188, 194
- Subtes (Metro): CARLOS GARDEL (Línea B)

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Julio Lopez Figueroa
Martillero y Corredor Responsable
Matrículas: CUCICBA Nº 514 / CMCPSI Nº 5551

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Locales en Venta

Doctor Tomás Manuel De Anchorena Al 300, Balvanera

U$S 148.700
114 m² totales
2 baños
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Vende

Nombre

Mudafy

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Publicación #864177635

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