Ubicación

Doctor Profesor Pedro Chutro Al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 63 m²
  • Superficie cubierta 56 m²
  • Antigüedad 70 años

Descripción

Descripción básica:
- Fantástica oportunidad de comprar un PH de 3 ambientes en Parque Patricios.
- La propiedad se encuentra desarrollada sobre un total de 63,53m2 distribuidos en 56,19 m2 de superficie cubierta (en dos plantas) y 7,34 m2 de superficie descubierta compuesta por un patio central.
- Esta propiedad se encuentra ubicada en Planta Baja ingresando por un pasillo al fondo.
- Excelente distribución en cada uno de sus ambientes.

Estado del departamento:
- Se encuentra en buen estado general excepto por algunas paredes que hay que pintar.
- El techo del baño de la segunda habitación necesita arreglos por humedad y revestimiento.
- Los pisos, baños y cocina son todos nuevos incluyendo las cañerías.

Gastos:
- Los gastos totales mensuales son $2800 (incluye ABL, luz, agua y gas).

Calidad ambiental:
- Luminosidad regular.
- En la cocina hay una ventana que da al patio central lo cual facilita la ventilación.

Calefacción y Refrigeración de Ambientes:
- Aire acondicionado frío/calor en habitación principal.

Descripción del Edificio:
- 70 años de antigüedad.

Portería y seguridad:
- Zona residencial, tranquila y segura.

Entrega:
- Rápida entrega.
- Actualmente habitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

Otros aspectos a destacar:
- Se puede negociar el precio.

Accesibilidad:
- Colectivos: 28, 31, 32, 46, 75, 91, 118, 133, 150, 188
- Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H)
-Vial: Cercanía a vías distribuidoras principales como Av. Amancio Alcorta, Av. Jujuy y Av. Caseros.

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la firma:

Carina Beccio
Lamac Propiedades
Matricula: CUCICBA 5424

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Doctor Profesor Pedro Chutro Al 2900, Parque Patricios

U$S 80.000
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Publicación #863951442

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