Ubicación

Reconquista 200

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 6756 m²
  • Superficie cubierta 6756 m²
  • Antigüedad 40 años

Descripción

EDIFICIO EN BLOCK DE GRAN CATEGORIA

DISEñADO POR EL ESTUDIO MARIO ROBERTO ALVAREZ EN 1980

LOS ESPACIOS DE SERVICIO ESTáN RECOSTADOS NETAMENTE HACIA LA MEDIANERA MAYOR, PARALELAMENTE A LA CALLE RECONQUISTA, DEJANDO UNA PLANTA CASI LIBRE EN LA MAYOR PARTE DE LA SUPERFICIE.

EN CUANTO A LA IMAGEN EXTERIOR, SE DECIDIó POR VIDRIOS DOBLES ESPEJADOS, CON CORTINA INTERIOR. SE LOGRó ASí UNA SIMILAR AISLACIóN EN EL ASPECTO LUMíNICO Y ACúSTICO, DE IMPORTANCIA EN LA ZONA CéNTRICA.

LOS EQUIPOS PRODUCTORES DE FRíO CALOR PARA EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, SE UBICARON EN EL CUARTO SUBSUELO, ( PARA LAS PLANTAS INFERIORES) Y EN EL NOVENO PISO ( PARA LAS PLANTAS SUPERIORES) .

DISTRIBUCIóN DE PLANTAS

+ PLANTA BAJA, PRIMER SUBSUELO Y PRIMER PISO ES UNA UNIDAD BANCARIA UNIDA POR ESCALERAS MECáNICAS. EL PRIMER PISO TIENE DOBLE ALTURA
+ LAS PLANTAS DE PRIMERO AL SEXTO, OCUPAN TODO EL TERRENO, SéPTIMO Y OCTAVO CON RETIRO.
+ NOVENO PISO: EQUIPOS DE REFRIGERACIóN
+ SEGUNDO SUBSUELO ESTá EL TESORO
+ TERCER SUBSUELO : COCHERAS. SON 13, CABEN UNOS 25 AUTOS.
+ CUARTO SUBSUELO: CáMARA TRANSFORMADORA DE ENERGíA ELéCTRICA, TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y SUS BOMBAS , ASI COMO LA CABINA DE CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO CON SU CONSOLA , LA SALA DE MEDIDORES DE GAS Y ELECTRICIDAD , TABLEROS ELéCTRICOS, Y MáQUINAS DE REFRIGERACIóN/CALEFACCIóN.

INSTALACIONES PRINCIPALES:

+ PISODUCTOS
+ AIRE ACONDICIONADO CENTRAL + SPLITS. CALDERA CENTRAL Y FANCOILS.
+ DOS (2) GRUPOS ELECTRóGENOS 175 kVA C/U., ABASTECIMIENTO ASCENSOR DE SERVICIO O MONTA VEHíCULO MáS ILUMINACIóN DE EMERGENCIA Y UPS
+ CIELORRASOS CON ARTEFACTOS DE ILUMINACIóN
+ SISTEMA DE SEGURIDAD: CCTV, CONTROL DE ACCESO
+ DOS ASCENSORES MARCA OTIS, MáS MONTACARGA, Y MONTAVEHíCULOS, QUE PERMITE EL ASCENSO Y DESCENSO DE UN CAMIóN BLINDADO HASTA EL TESORO
+ BATERíA DE BAñOS - OFFICE POR PISO
+ MOBILIARIO

VALOR LOCATIVO: SESENTA MIL DóLARES (U$S 60.000.-) , al tipo de cambio vendedor B.N.A. , MáS IVA




MATRICULA CUCICBA N 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

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Reconquista 200, San Nicolás

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