Ubicación

Av. Rivadavia Al 5900

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 131 m²
  • Superficie cubierta 112 m²
  • Baños 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 8000 ARS
  • Terraza
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Agua corriente
Ver todos los detalles

Descripción

Oficina/ consultorio de 4 ambientes con patio, se encuentra dividido y acondicionado para uso como consultorio/ oficina en area de la salud por reglamento.
En el corazón de Caballito, sobre Av. Rivadavia, y en la vereda de la salida del Subte A. Excelente ubicación comercial sobre Av. Rivadavia (y Puán). Todos los medios de Transporte (subte, tren, colectivos, bicisendas). Edificio en excelente estado, con rampa para discapacitados, cámaras y encargados permanentes durante el día.
Actualmente equipado y funcionando como gabinete de Kinesiología. El estado es Excelente.
La unidad de acondicionó y refaccionó a nuevo hace dos años (caños, electricidad, revestimientos, etc).
Es apto profesional para el área de la salud por reglamento de copropiedad.
Tiene dos patios semicubiertos y un patio descubierto.
El edificio es sólo APTO PROFESIONAL para la PLANTA BAJA. (Y es el único departamento con actividad comercial)
Terraza en para tomar sol. Calefacción central por radiador.
El departamento está exento del pago de ABL.

Metros totales. 131 m2
Superficie Cubierta 112 m2
Superficie Semi/descubierta 19 m2
(Medidas aproximadas)

Instalaciones.
Sala de espera 12.76 m2
Recepción - administración 8 m2
Office 5 m2
Baño Toilette
Baño para Discapacitados
1 Consultorio o Archivo 5 m2 que se accede por la sala de espera.
2 Consultorios 9 m2 c/u
2 cerramientos tipo gabinete 4.5 m2 c/u
Gimnasio 10 m2
Patio
En el subsuelo, el departamento tiene una baulera jaula de 1 m2
Aires acondicionados F/C en todos los consultorios y gabinetes
El edificio cuenta con calefacción central por medio de radiadores en todos los ambientes.
Expensas (caldera incluída) $8000 (Valor a Septiembre 2019).
La unidad está exenta del pago de ABL. (sólo paga la Baulera)

Honorarios Inmobiliaria: 4% más IVA sobre el monto de venta.

AVISO LEGAL: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.



Matricula CSI 6334 / CUCICBA 6853

Aviso publicado por Rodrigo Cavanillas Goya desde Sumaprop.

Contactá al vendedor

Oficinas en Venta

Av. Rivadavia Al 5900, Caballito

U$S 248.000
131 m² totales
2 baños
Contactar

Vende

Nombre

Cavanillasrodrigo

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #860926880

Denunciar