Ubicación

El Salvador Y Ravignani

Palermo Hollywood, Capital Federal

Características

  • Superficie total 148 m²
  • Superficie cubierta 118 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 55 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CUCICBA 1762
Contacto: Barbara Tahier - MLS ID # 420051026-420

PH totalmente reciclado a nuevo en el 2018. Hoy utilizado como oficina y estudio para dictado de cursos. Es un PH de solo dos unidades funcionales, de la cual esta unidad es mas de un 70% de la superficie total. Se pueden construir mas pisos en altura, ya tiene cableado de luz y caños pasados para no tener que tocar la planta baja. Actualmente funciona todo con electricidad, pero tiene medidor colocado y picos de gas (se abona el minimo). Tiene doble ingreso, desde la calle, y desde el pasillo del PH.



Se adjunta el plano actual de la propiedad como oficina, y tambien el original donde era un PH con living y dos dormitorios. mas cocina y cochera.



Actualmente en la planta baja hay un Showroom donde antiguamente era el garage y el living-comedor. El garage podría recuperarse ya que tiene aun la bajada del cordon original). Tiene un estar que da acceso al patio. y tiene un salon grande donde se dictan las clases. un Baño completo y dos toilettes.



En la planta alta hay un estudio grande, una oficina mas pequeña. cocina y balcón terraza



La propiedad se entrega con pintura en perfecto estado. 3 AA frio/calor de 2500 casi a nuevos. una central telefónica conectada a portero eléctrico e internos. 5 camaras de seguridad con grabadora. 2 amplificadores tp link de internet instalados. 3 Luces de emergencia. Extractores y sensores de movimiento en baños, con apagado de luz automáticos. Calienta agua eléctrico nuevo instalado en la cocina. 2 matafuegos. Luces exteriores con encendido automático fotosensible tanto en el frente como en patio y terraza.



La superficie por escritura es 143.93 m2.

Zona U20

No paga expensas. Tiene solamente un vecino con muy buena relación.

Hoy funciona para dictado de clases y asesoramiento de imagen, previamente había un estudio de danzas.

ABL $1800 (junio 2020), aysa $660



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

El Salvador Y Ravignani, Palermo Hollywood

U$S 418.000
148 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remax Datahouse

Teléfono

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