Ubicación

Calle Rural C 12 5000

Cipolletti, Río Negro

Características

  • Superficie total 4750 m²
  • Superficie cubierta 110 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Acceso Ripio

Descripción

CASA QUINTA Excelente estado en VENTA
Se trata de una propiedad ubicada a solo 10 minutos de viaje desde el centro de Cipolletti, Rio Negro. Para llegar a la propiedad se accede desde R 22 transitando a 1600 mts. por calle enripiada. Es de destacar que la calle de acceso, está considerado de interés municipal por la importancia del proyecto de pavimentación (MUNICIPAL O DE GOBIERNO PROVINCIAL,) imprescindible paso al puente balneario estipulado para marzo próximo.
EL INMUEBLE CUENTA CON:
1 CHALET, CASA PRINCIPAL de 2 dormitorios, (ante cocina, pasillo, lavadero, comedor y baño.- Superficie 97 m² con una robusta estructura de época, tradicional estilo Inglés, amplia disponibilidad para ampliar, o realizar cualquier tipo de proyecto.
1 CASA para PERSONAL de 85 m² con cocina, baño y dormitorio
1 GALPON y DEPÓSITO con espacio de OFICINA de 65 mts²
-GARAGE SEMICUBIERTO para vehículos o pick-ups (60 m2) semicubierto
-SERVICIOS: GAS NATURAL, la red troncal se encuentra a 20 mts de la propiedad.
-AGUA: La Red de agua potable esta en la entrada de la propiedad y de RIEGO por el canal principal que circunda uno de los laterales
-TELEFONIA E INTERNET, disponible en la zona, tanto alámbrica como inalámbrica con buena cobertura .
-SERVICIO DE COLECTIVO INTERURBANO pasa por la puerta de la propiedad
-ZONA NO INUNDABLE el impacto ambiental deduce que es zona con un ecosistema natural propio.
-INGRESOS: contando con una fisonomía de forma cuadrada, llegando casi a las 5 has, posee 2 entradas principales y una secundaria; esta es una gran fortaleza, ya que por la entrada secundaria permite el ingreso de todo tipo de maquinaria pesada o de diferente escala.
Posee tranquera de acceso y alambrado perimetral.
-LA TIERRA con grandes componentes de tierra de costa es apta para todo tipo de cultivos, con una calidad excepcional de suelo, al momento tiene Renspa, UmI, y documentación de Funbapa. Posee plantaciónes sobre acequias y en general plantas de Peras Rojas, Ciruelas, Membrillos, Peras Williams, Rosales y Duraznos.
-IMPORTANTE: ZONA R1.- Esta propiedad esta sobre el primer cordón municipal, donde se puede llevar adelante todo tipo de emprendimientos con habilitación, como por ej.: fábricas o establecimientos de envasados, agroalimenticias, jugueras, envasados, cervezas artesanales, frutas secas, centros de esparcimientos, salones de fiestas, geriátricos guarderías etc.- Para este tipo de emprendimientos se obtiene habilitación municipal.—
DETALLES ADICIONALES : Hermoso jardín frente al chalet, alambrado perimetral, tranqueras.
Las fotos son actuales.
La propiedad se entrega libre de ocupantes, sin herramientas o maquinarias.-
Documentación y títulos perfectos, de libre disponibilidad para la venta.
Las visitas, serán acompañadas por personal de la Inmobiliaria.-

CONSULTAS :
MARCOS LOPEZ
Martillero y Corredor
CMyCPN Nº 472

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Quintas en Venta

Calle Rural C 12 5000, Cipolletti

U$S 420.000
4750 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Marcos

Horario de contacto

24 Horas

Teléfono

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Publicación #858108501

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