Ubicación

Dean Funes Al 1300

San Cristóbal, Capital Federal

Características

  • Superficie total 107 m²
  • Superficie cubierta 99 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Antigüedad 50 años

Descripción

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET - CUCICBA 4235
Contacto: Claudia Reale - MLS ID # 421131008-52

VENTA PH 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS CON TERRAZA Y PARRILLA EN SAN CRISTOBAL!!!!!



Se trata de un PH de 3 Ambientes, EN PLANTA BAJA A LA CALLE, con TERRAZA y PARRILLA .

Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living-comedor que posee dos grandes ventanales a la calle.

Cuenta con pisos alfombrados techos de madera y detalles de calidad. En este espacio se encuentra una baulera, brindando gran capacidad de guardado.



Se conecta con el resto de los ambientes por un pasillo de distribución, desde el cual se tiene acceso a la cocina que cuenta con muebles bajo mesada y alacenas. Tiene cocina semi-industrial, extractor de aire sin salida al exterior y pisos cerámicos.



El patio original de la propiedad, fue techado y es actualmente utilizado como comedor de diario. Posee grandes ventanales que permiten el ingreso de luz, pisos cerámicos y revestimiento de piedra en las paredes.



El dormitorio principal al igual que el segundo dormitorio, tienen pisos alfombrados, ventanas que permiten el ingreso de luz y aireación, y espacio de guardado, ropero en el primero y placard en el segundo.



El baño principal tiene antebaño e hidromasaje, pisos cerámicos y vanitory con mesada de granito.

El segundo baño es completo y cuenta con ducha.



Se accede a la terraza mediante escalera caracol que se encuentra en el patio cubierto. La misma es en desnivel.

Fue diseñada de manera tal que primero se ubica el lavadero cubierto que tiene pileta de lavar, espacio para lavarropas y se comunica con el sector descubierto donde se ubica la parrilla.

Desde aquí se puede acceder al segundo nivel de la terraza.



Este cómodo y amplio PH tiene doble entrada: ingreso directo al living-comedor o entrada al patio cubierto.



El estado es muy bueno, ha sido refaccionado manteniendo detalles de construcción y sumando valores agregados tales como: doble tanque de agua, dos bombas, entre otros.

Se destaca por encontrarse a 1 cuadra de Av. San Juan, a metros de la Autopista 25 de Mayo y a 3 de Av. Jujuy teniendo acceso al subte H, E y varias líneas de colectivos: 4, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195.



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"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."



MARTILLERO: GUILLERMO FRIMET CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA 4235



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Dean Funes Al 1300, San Cristóbal

U$S 164.000
107 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Ryenergy

Teléfono

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