Local en Venta

Julian Segundo Aguero 3100 Taller Con Estructura De Hormigon Lote 10 X23

Publicado hace 1 año

145000 dólares
230 m² totales
1 baño

Información del vendedor

Venta

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Ubicación

Julian Segundo Aguero Al 3100, Munro, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Características

Superficie total230 m²
Superficie cubierta209 m²
Baños1
Antigüedad0 años
Expensas0 ARS

Agua corriente

Luz eléctrica

Línea telefónica

Gas natural

Descripción

Excelente taller mecanico con estructura de hormigon 200 metros cubiertos, lote 10 x 23, muy buen estado a media cuadra de Pelliza
ACTUALIZADO EN REVISIóN 7.2.2 ZONA RESIDENCIAL R2 - Residencial Media Baja Densidad
7.2.2.1 DELIMITACION Los polígonos que comprenden la zona están delimitados en la Sección 5.
7.2.2.2 CARACTERIZACION Y USOS La Zona R2 tiene como destino el uso predominantemente residencial unifamiliar y multifamiliar de baja densidad, con los usos complementarios establecidos en la Sección 6. (Ver Ord. 16.429 - Listado de Usos Permitidos Calle Melo).
7.2.2.3 SUBDIVISION Lote mínimo para nuevas subdivisiones: a.- Frente: 15.00 m. b.- Super? cie: 400.00 m2. Según Título 4.2.2.
7.2.2.4 INDICADORES URBANISTICOS Los indicadores urbanísticos de super? cie máxima construible son los siguientes: a.- FOS: 0.6. b.- FOT: 1.0. Según Títulos 4.3.2, 4.3.3 y 4.3.8.
7.2.2.5 DENSIDAD NETA La densidad neta máxima será ciento setenta habitantes por hectárea (170 Hab/Ha) según los Títulos 4.3.4, 4.3.7 y 4.3.8.
7.2.2.6 ALTURA MAXIMA La altura máxima permitida será: a.- Cubierta plana: Hmcp: 10.50 m. b.- Cubierta inclinada: Hmci: 13.50 m. * * Esta altura máxima podrá alcanzarse sólo cuando se incluya el tanque de reserva dentro de la cubierta inclinada y sin sobresalir de la misma. En su defecto, la altura máxima para techo inclinado será de once metros con cincuenta centímetros (11.50 m.). Según Títulos 4.4.10 y 4.4.11. El número máximo de pisos será tres (3) incluyendo la planta baja y semisótanos. En esta zona no se permite mayor altura por planta baja libre.
7.2.2.7 RETIRO DE FRENTE El retiro obligatorio de frente será: a.- Parcelas entre ejes divisorios: Dos metros (2.00 m.) de todo el ancho de la parcela. b.- Parcelas de esquina: Sin exigencia de retiro sobre una calle y dos metros (2.00 m.) sobre las otras. Según las observaciones complementarias del Título 4.4.7 y los Capítulos 4.6 y 4.7. Se respetará lo indicado en el Artículo 4.4.7.7.
7.2.2.8 RETIRO DE FONDO Resultará de aplicar las normas de Patio de Manzana según Título 4.4.2 y no menor a cuatro metros (4.00 m.) según Título 4.4.8. salvo en las parcelas sin lado mayor a veinte metros (20.00 m.) donde se aplicará el Artículo 4.4.8.3.
7.2.2.9 RETIROS LATERALES No se exigen.
7.2.2.10 ESTACIONAMIENTO Se deberá prever lugar de estacionamiento de vehículos, según lo establecido en el Capítulo 8.5. Se permite estacionamiento semicubierto según los Artículos 4.4.7.4 y 4.4.7.5.
7.2.2.11 ALTURAS E INDICADORES EN CASOS PARTICULARES Se permiten alturas e indicadores especiales en los casos particulares indicados en el Artículo 4.5.2.2.



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Entrevista 11 31352227

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