Ubicación

Concepcion Arenal 3484

Palermo Viejo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 113 m²
  • Superficie cubierta 109 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Antigüedad 50 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Carolina Grossi - MLS ID # 420241086-286

MARTILLEROS

Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790





Espacioso departamento, tipo Ph, al frente 4 ambientes muy luminosos.

Cocina con comedor diario, con salida al balcon, al igual que el living comedor.

Todos los ambientes son muy espaciosos.

Dos dormitorios con placard

Tercer dormitorio con baño con ducha ( o escritorio)

Balcon corrido al frente

Medidas:

Dormitorio: 4,24 x 2,75

Dormitorio: 3,56 x 2,94 (con baño con ducha)(o escritorio)

Dormitorio: 3,29 x 3,43

Balcon: 12,80 x 1

Living: 7,64 x 4,36

Baño completo reciclado.

Por ESCALERA

Palermo es un área extensa que abarca enclaves pequeños, como los concurridos Palermo Soho y Palermo Hollywood, que albergan restaurantes eclécticos, coctelerías y tiendas de moda. El parque Tres de Febrero, que incluye un jardín de rosas, un planetario y lagos, suele ser un sitio popular para hacer pícnics. En el museo de arte vanguardista MALBA se exhiben obras maestras modernas de arte latinoamericano, mientras que el Museo Evita relata la vida de Eva Perón.El Barrio de Palermo tiene su origen en las tierras que repartió Juan de Garay. Al navegante que luego conduciría los barcos hasta la ciudad de Asunción por el Río Paraná, le otorga tierra rasa a lo largo de la orilla del Río de la Plata. En ese momento le da la costa, la orilla, la ribera del Rio de la Plata, por lo tanto para comprender Palermo hay que comenzar por mirar la ciudad desde el río y continuar hasta las tierras naturalmente elevadas sobre su margen, donde se encontraban las tierras cultivables y edificables, que van desde lo que es hoy la Av. Pueyrredón hasta la orilla de la actual calle La Pampa, a ese sector, dado que eso era agua, según sus descendientes Carmelo Palermo, Teodora Deluca Palermo de Guzzardo, el navegante dijo que eso era un barrial, Garay le da también la tierra elevada que forma la Barranca, toman la parte norte de la que seria hoy la avenida Córdoba desde su nacimiento en el Rio hoy denominada Av. Alicia Moreau de Justo, hasta Av. Dorrego, toma Av.. Juan B. Justo sobre el arroyo Maldonado, y de sur a norte baja la pendiente haciendo eje en Av. Sarmiento, el límite se traza escalonadamente por las calles donde el mapa actual muestra que las calles cambian de nombre, sus límites son Av. Córdoba, Av. Dorrego, más al oeste en tierras elevadas será Colegiales, y más al oeste en la altura del terreno de la Barranca es el Barrio de Belgrano, al Oeste de Palermo por los terrenos inundables más bajos cerca del Rio es el barrio de Nuñez. En el mapa actual hacia el Rio, a lo largo de Av. Córdoba limitan con las tierras que le concede a Almagro hasta la calle Dorrego y por el norte Av. Figueroa Alcorta hasta La Pampa. Entonces comprende también las tierras que suben la barranca hasta la avenida Córdoba , desde Uriburu, Av. Pueyrredón hasta Av. Córdoba y desde la actual calle La Pampa y la via del tren hasta la subida de las actuales Barrancas de Belgrano. El señor Palermo originario hizo su vivienda cerca de las calles Honduras y F. Acuña de Figueroa, hizo su quinta en Plaza Italia, Botánico y Zoológico y La Rural, alquiló y vendió quintas en el sector de Palermo viejo entre Juan B. Justo entre Av. Santa Fey Av. Córdoba, y afincó su quinta en lo que es hoy es el Botánico que luego donó, junto con la entrada de su quinta que era la actual Plaza Italia, junto con el sector de Zoológico y de La Rural. La familia originaria se dedicó a trabajar en el Río de la Plata en el Puerto de Buenos Aires, en practicaje, en la navegación, navegaron hasta Asunción y por el Rio Paraná, el Río de la Plata y el río Uruguay. El señor Carmelo Palermo es el que donó su quinta a la creación de La Rural, del Zoológico y el Botánico. Originariamente, según dijo, eso era un barrial. Años después se fue rellenando, actualmente eso es tierra de relleno. En la calle Sucre 734 el ingeniero propietario anterior realizó una exploración. La excavación demostró que hay 14 metros de relleno. Palermo incluye todos los parques de Palermo desde Av. del Libertador, así como Barrio Norte primero comprendía solo hasta Av. Callao y luego terminaba en Pueyrredón. El barrio de Palermo plazas y parques, el Planetario, el Campo de Polo y el Hipódromo, por marketing inmobiliario hoy se le trazó otro límite, contando desde Av. Coronel Díaz. Y agregando tierras ganadas al río cuando se terminan de rellenar y se pueden edificar como el barrio Las Cañitas. Tradicionalmente el núcleo de Palermo de la parte de tierra mas elevada, edificada, comenzaba en Av. Coronel Díaz y terminaba en el arroyo Maldonado que corre debajo de la Av. Juan B. Justo. haciendo eje sobre Avenida Sarmiento, incluyendo las tierras bajas, siguiendo la pendiente , más abajo hasta Av. Dorrego, las tierras destinadas a usos militares y las tierras cedidas para usos deportivos o estudiantiles. Comienza en Av. Coronel Díaz incluye las calles Jerónimo Salguero, Agüero, Vías del F.G.B.M., Tagle, Av. Las Heras, Coronel Díaz, Mario Bravo, Av. Córdoba, Av. Dorrego, Crámer, Av. Cabildo, Av. Figueroa Alcorta y La Pampa, y por el Río de la Plata hasta Aeroparque.. Limita con los siguientes barrios al noreste con Recoleta, al sur con Almagro y con Villa Crespo al sudoeste, Chacarita y Colegiales al oeste y Belgrano3? al noroeste, y con el Río de la Plata al noreste.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Concepcion Arenal 3484, Palermo Viejo

U$S 215.000
113 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Nombre

Remaxcentral

Teléfono

(11) 5060-4928 (11) 50604928

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