Ubicación

Pte Peron 2752

San Justo, La Matanza, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 47 m²
  • Superficie cubierta 42 m²
  • Baños 1
  • Antigüedad 4 años
  • Número de oficinas 17
  • Expensas 1000 ARS
  • Orientación Norte
  • Piso (unidad) 3
  • Disposición Frente
  • Oficinas por piso 4
  • Baños por piso 4
  • Cocina
  • Terraza
  • Ascensor
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Sistema contra incendio
Ver todos los detalles

Descripción

No apto para vivienda

Oficina / Consultorio San Justo Dueño Alquila 42 M2 + 5 metros de Balcon

Características Edificio l Perón 2752
Ubicación + Calidad, una excelente Inversión

3 cuadras de la Universidad de la Matanza.
3 cuadras del Hospital Italiano.
4 cuadras de la Plaza y de la Municipalidad de San Justo.
6 cuadras de la nueva sede judicial de la Matanza.
Frente al Banco Provincia.
Enfrente se compro el terreno para construir el futuro colegio de escribanos y de Ingenieros.
Rapido acceso a General Paz y a Camino de Cintura.
Lineas q paran en la puerta 88-96-174-205-242-620-621-624

Detalle de las Unidades
Confortables y luminosas oficinas A partir de los 30 m2.

Cocina
Grifería mono comando marca “hidromet”.
Pileta de acero inoxidable.
Mesada de mármol.
Revestimientos cerámicos de piso de 45x45 color cement.
Revestimientos cerámicos de paredes de 33x45 color blanco mate.
Paredes de yeso y/o revoque fino según área.
Cielorrasos suspendidos en yeso..
Termotanque eléctrico italiano marca Ariston.
Mueble bajo mesada.
Baño
Revestimientos cerámicos de piso de 45x45 color cement.
Revestimientos cerámicos de paredes de 33x45 color blanco mate.
Griferia de diseño marca Hidromet, con cierres cerámico.
Accesorios de baños instalados.
Mesada de marmol con bacha ferrum de loza.
Cielorrasos suspendidos en yeso.
Sanitarios de loza marca Roca, modelo capea.
Extractor.
Aberturas
Carpinteria de aluminio anodizado color gris, marca Modena II de Aluar, con contramarco perimetral.
Instalada con premarco previendo cualquier reparación futura.
Vidrio float de 6mm de Vasa.
Los departamentos B y C cuentan con una ventana adicional de tipo pivotante de aluminio anodizado color gris, marca Modena II de Aluar. En los pisos 2-3 y 4.Y en PB con una puerta con salida a un patio propio.
Puertas interiores blancas con marcos de chapa 18 blancos y tapa de madera de 9 mm siendo lo habitual 3 mm.
Puertas de Chapa de entrada de departamento marca Cerrafer con modernos manijones de aluminio.
Instalacion de agua y cloacas
Toda la instalación de agua y de desagues es marca Tigre y cuenta con un certificado de garantía, ya que las cañerías fueron testeadas y certificadas por la firma contando con una cobertura en dinero de hasta $200.000, por cualquier desperfecto en la misma incluyendo las reparaciones ocasionadas si los hubiere, para pisos, paredes y muebles.
4 tanques de agua en azotea + 1 de reserva en P.B.
Colectores de Agua de 2”.
Instalación Eléctrica y de Baja Tensión
Cada departamento cuenta con un medidor individual y un tablero seccional propio.
Puesta a tierra de toda la instalación.
Todos los cables cuentan con Certificación Iram.
Tablero con disyuntor diferencial y llaves marca Tubio o Simens
Circuitos diferenciados de tomas, iluminación, teléfono tv, aire acondicionado y alarma.
Instalación completa de los cableados de teléfono y tv en todos los departamentos.
Se provee instalación completa de portero marca Comax.
Toma especial preparada para la colocación del extractor de cocina.
Todos los departamentos cuentan con un toma especial para la colocación de la unidad de Split (no provista).
Instalacion de Alarma
Todos los departamentos cuentan con cañería preparada para la instalación de alama monitoreada, en todas las aberturas del departamento, así como para teclado de alarma y unidad de proceso y backup.
Instalacion Incendio.
Planos aprobados por Bomberos de Matanza.
Caja Antincendio en cada piso con lanza y manguera.
Sistema de evacuación de humos en cada pasillo y de inyección de aire limpio.
Toma seca para conexionado del camión de Bomberos en la vereda del edificio.
Ascensor
De ultima generación marca Gatewick, de frecuencia variable que permite arranques y paradas más suaves, capacidad para 8 personas, tamaño de cabina de 1,5 x1,60
Interior de cabina en acero inoxidable pasamanos reglamentario, piso de granito, espejo integral en lateral, aviso de cerrado/ apertura de puertas y llegada a piso, timbre de emergencias y teléfono para llamadas al exterior en caso de emergencia.
Barrera de seguridad de haces multifocales montadas sobre puertas.
Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y automáticas pintadas en cada piso.
Terraza
Una amplia terraza en el 5to piso de uso común.
Puertas
Puerta de paliers Ignífuga autorizadas y aprobadas por el INTI. Con cerraduras Sistema Antipanico Simple con Acceso Exterior Multipunto Ignifugo.

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Oficinas en Alquiler

Pte Peron 2752, San Justo, La Matanza

U$S 87.000
47 m² totales
1 baño
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Alquila

Nombre

Cristian Ariel

Horario de contacto

9 - 20

Teléfono

(011) 1557643535 (54) 91157643535

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
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Publicación #854731943

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