Ubicación

Av. Pueyrredón Al 400

Balvanera, Capital Federal

Características

  • Superficie total 30 m²
  • Superficie cubierta 30 m²
  • Antigüedad 50 años

Descripción

Corredor Responsable: IGNACIO FEIJOO - CUCICBA 6505
Contacto: Silvia Bau - MLS ID # 420971037-12

Excelente oportunidad en pleno corazón del barrio de Once/Balvanera.

Se trata de una oficina de un ambiente ubicada en la Av. Pueyrredón al 400, muy luminosa y totalmente reciclada, de 30 m2 totales (10 mts. de largo x 3 mts. de ancho) en un 4° piso.

Posee un equipo de aire acondicionado y un gran ventanal con vista a la Av. Pueyrredón.

En la propiedad se realizó un trabajo total de pintura y colocación de piso flotante de madera.

El edificio cuenta con toilettes comunes en el pasillo de distribución de las oficinas y tres ascensores de acceso.

La propiedad está ubicada en una zona comercial por excelencia donde se concentran gran cantidad de locales comerciales y oficinas. Su ubicación es estratégica! A 20 metros de la Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H del Subte.

El edificio esta ubicado a pocas cuadras de la estación de trenes "Once de Septiembre", de donde deriva el nombre con que se denomina a esta zona del barrio de Balvanera. Es una de las zonas de la Ciudad de Buenos Aires con mayor acceso a diferentes medios de transporte, tanto de subterráneos como de diferentes líneas de colectivos que comienzan sus recorridos en Plaza Miserere hacia distintos puntos de AMBA.



A tener en cuenta:



- pintura y piso a nuevo

- cableado eléctrico a estrenar

- cablecanal que rodea toda la oficina con más de 20 bocas de corriente, cable de red y telefonía

- apto showroom

- pueden hacerse hasta 3 divisiones

- silenciosa, no se escucha el ruido de la calle

- baños de hombres y mujeres en el mismo piso

- seguridad las 24 hs. de lunes a domingo los 365 días del año



Expensas: $ 3.800

COTI: 40184241963776

ABL: $ 338.-

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Venta

Av. Pueyrredón Al 400, Balvanera

U$S 36.000
30 m² totales
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Publicación #854254036

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