Ubicación

Los Pehuenes Y Bialaus

Caviahue, Ñorquín, Neuquén

Características

  • Superficie total 1000 m²
  • Superficie cubierta 881 m²
  • Antigüedad 15 años
  • Cantidad de pisos 1

Descripción

Corredor Responsable: GABRIEL LOPEZ - Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33
Contacto: Mauro Cisneros - MLS ID # 420071291-2

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA



Descripción



CENTRO COMERCIAL Y DEPARTAMENTOS

Superficie Construida: 1000 m2

Cantidad de Locales: 9 Locales

Cantidad de Departamentos: 5 Departamentos de 2 y 3 ambientes.

UBICACIÓN: Calle Bialaus y Los Pehuenes, CAVIAHUE, Pcia. NEUQUEN

Datos Catastrales: Lote 3 - Manzana 44 (882 m2)

Sobre esquina en calle principal de acceso a Centro Municipal.

A 100 mts del lago Caviahue.

A 1500 mts del Centro de medios de elevación Pistas de Esquí

A 15 Km del Complejo Termal COPAHUE



Actualmente el local esta alquilado a una fabrica artesanal de cerveza y otro a una agencia de turismo.

EL COMPLEJO es una construcción típica de la zona con complementos importantes en

madera y materiales aptos a las condiciones climáticas dominantes.

Su construcción está distribuido en tres módulos principales que incluyen un importante local

de imponente fachada vidriada y doble altura con vistas al lago y al cerro (MODULO ESQUINA),

un área de galería comercial donde se encuentran 8 locales en planta baja y 5 departamentos

de 2 y 3 ambientes todos equipados (camas/ cocina) con capacidad actual de albergar 50

personas (con posibilidad de ampliar a 70) (MODULO CENTRAL), y finalmente un deposito y/o

local vidriado de grandes dimensiones apto para área gastronómica (MODULO LATERAL).

Las instalaciones se encuentran conectados a todas las redes de servicios (Gas; Electricidad;

Agua y Cloaca), contando con instalación de Direct TV y WiFi.

La propiedad esta escriturada y posee final de Obra. La Firma SOC SUR S.A. (30-71165097-7) es

la titular del inmueble.

Superficie Terreno (m2) 881,94 m2

Superficie

(m2) Plantas Distribución/ Uso

Modulo ESQUINA 212 (116/ 96) Planta Baja/ Alta 1 LOCAL (Apto Gastronomía)

Planta Baja 6 LOCALES en Galería por Recova

Modulo CENTRAL 687 (389/ 298) Planta Baja 2 LOCALES en Recova

Planta Alta 5 DEPARTAMENTOS

Modulo LATERAL 120 (88/ 32) Planta Baja/ Alta DEPOSITO/ LOCAL (Apto Gastronomía)



Posibilidad de tomar activos en España por menor o mayor valor.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta

Los Pehuenes Y Bialaus, Caviahue, Ñorquín

U$S 550.000
1000 m² totales
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Publicación #854099152

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