Ubicación

Defensa 1300

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1314 m²
  • Superficie cubierta 1030 m²
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 30 años
  • Cantidad de pisos 1

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Ana Belén Alvarez Gardiol - MLS ID # 421141041-286

VENTA LOCAL 1314 M2 DISTRITO DE LAS ARTES SAN TELMO



Edificio para uso comercial ubicado en pleno DISTRITO DE LAS ARTES, ESTO IMPLICA EXCELENTES BENEFICIOS FISCALES.



Entre las calles Av. Juan de Garay y Cochabamba en el emblemático barrio de San Telmo.



Excelente calidad de construcción y mantenimiento, sobre un terreno de 13m de frente x 59m de fondo, desarrollado en tres plantas (Planta Baja, Primer Piso y Subsuelo)



Planta Baja: 545 m2 Gran recepción, 2 baños, Sala planta libre de 12m x 13m y segunda sala de 28m x 4,5m. Gran patio de 35m x 7,5m con plantas y árboles. Sanitarios hombre mujer.



Primer Piso: 308m2: Gran Sala de 15m x 12m .Departamento/Oficina de 3 ambientes al frente con su baño completo y lavadero independiente. Cocina Office y Sanitarios



Subsuelo en las mismas condiciones que el resto de los pisos: 244m2 , Sala de 5m x 10m , Sala de 7m x 8m, sala de máquinas y un depósito de 9m x 3m.



Al frente del edificio espacio para estacionar 3 vehículos. Superficie semicubierta de 63m2.



Todas las plantas son libres con una altura de 5 metros lo que permite la instalación de diferentes destinos/rubros.

Aire Acondicionado central frío/ calor



Las medidas parciales y aproximadas se encuentran en el plano que se adjunta.



Superficie Lote: 770m2

Medidas del Lote: Frente 12,90m / Fondo 59,23m según GCBA.

Superficie actual construida aprox.: 1.030m2

Superficie vendible estimada según nuevo código urbanístico: 1680m2. NO PAGA PLUSVALÍA.



NO DUDE EN CONSULTARME PARA REALIZAR UNA VISITA!!!Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Contactá al vendedor

Locales en Venta

Defensa 1300, San Telmo

U$S 1.500.000
1314 m² totales
Contactar

Vende

Nombre

Remaxplatino2

Teléfono

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #854081247

Denunciar