Ubicación

Ruta Provincial Nº 25 Km 7,5

Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 60 m²
  • Acceso Otro
  • Luz eléctrica

Descripción

Ubicación:
Se encuentra ubicado a sólo 5 km. de la ciudad de Pilar, en la zona donde se concentra la mayor y mejor actividad polística del país.
Cercano a la Ruta Provincial 25 (Pilar-Moreno), como también a la Ruta Provincial 28(Pilar-Rodríguez), un rápido acceso al campo, desde autopista Panamericana, como desde autopista del Oeste y a 50 km de la Capital Federal, (Buenos Aires), en el corazón de la zona: Pilar Chico.
Dentro del eje de desarrollo urbanístico más grande y con mayor potencial de crecimiento de la Zona Norte

Características de la zona:
- Partido de Pilar - se ha desarrollado un importantísimo Parque Industrial, con el asentamiento de empresas nacionales e internacionales de primer orden.
-Más de 100 countries, en los que se han desarrollado urbanizaciones de gran calidad edilicia, espacios de recreación y deportivos con la implementación de campos de golf de primer nivel.
- Accesos como autopistas, rutas nacionales y provinciales, 35 desde la Capital Federal, contando además con importantísimos centros comerciales y cadenas de hoteles de nivel internacional.
Características del campo:
Con una superficie de explotación que varía desde 25 a casi 60 hectáreas, ya que se ofrecen tanto en forma individual como también en conjunto estas dos fracciones de campo totalmente comunicadas entre sí.
-Forestación, añejos árboles centenarios, 7 montes de árboles, avenida de eucaliptus y casuarinas desde la tranquera hasta las casas principales, cuenta además con dos canchas de polo y dos galpones con veinticuatro boxes
- 6 casas, 3 tanques elevados de reserva de agua de 6 mil litros de agua cada uno, con perforaciones de agua y bombas sumergibles con una capacidad de diez mil litros /hora, fuerza motriz trifásica, con toda la instalación eléctrica subterránea, teléfono de línea, televisión satelital y grupo electrógeno de reserva.

Utilidad :
-Explotación de un club de polo, para la actividad ecuestre, la crianza de caballos y/o cualquier complejo residencial, country o club de campo.
- Desarrollo de un club de polo, (Canchas de polo en la zona: Ellerstina , Centauros, Haras La Quebrada, La Baronesa, Copa de Oro /Plata que realiza anualmente Ellerstina)

Otro proyecto a realizar:
- Por otro lado posee el anteproyecto en planos y gestiones avanzadas, de un club de campo y polo , con canchas de tenis, un club house, áreas de esparcimiento y la urbanización de una interesante cantidad de lotes con una superficie promedio de mil quinientos metros cada uno- Una de las mejores parcelas de Pilar Chico, dentro de estas dimensiones de campo, por su fabulosa forestación, su posición geográfica, y su altura con respecto a campos aledaños.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades - Julio Mallmann - CMPSI Mat No 5965



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Matriculado:
Julio Mallmann
CMCPSI 5965

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Campos en Venta

Ruta Provincial Nº 25 Km 7,5, Pilar

U$S 2.500.000
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