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Ubicación

Reconquista 200

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Expensas 0 ARS

Descripción

EDIFICIO EN BLOCK DE GRAN CATEGORIA

DISEñADO POR EL ESTUDIO MARIO ROBERTO ALVAREZ EN 1980

LOS ESPACIOS DE SERVICIO ESTáN RECOSTADOS NETAMENTE HACIA LA MEDIANERA MAYOR, PARALELAMENTE A LA CALLE RECONQUISTA, DEJANDO UNA PLANTA CASI LIBRE EN LA MAYOR PARTE DE LA SUPERFICIE.

EN CUANTO A LA IMAGEN EXTERIOR, SE DECIDIó POR VIDRIOS DOBLES ESPEJADOS, CON CORTINA INTERIOR. SE LOGRó ASí UNA SIMILAR AISLACIóN EN EL ASPECTO LUMíNICO Y ACúSTICO, DE IMPORTANCIA EN LA ZONA CéNTRICA.

LOS EQUIPOS PRODUCTORES DE FRíO CALOR PARA EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, SE UBICARON EN EL CUARTO SUBSUELO, ( PARA LAS PLANTAS INFERIORES) Y EN EL NOVENO PISO ( PARA LAS PLANTAS SUPERIORES) .

DISTRIBUCIóN DE PLANTAS

+ PLANTA BAJA, PRIMER SUBSUELO Y PRIMER PISO ES UNA UNIDAD BANCARIA UNIDA POR ESCALERAS MECáNICAS. EL PRIMER PISO TIENE DOBLE ALTURA
+ LAS PLANTAS DE PRIMERO AL SEXTO, OCUPAN TODO EL TERRENO, SéPTIMO Y OCTAVO CON RETIRO.
+ NOVENO PISO: EQUIPOS DE REFRIGERACIóN
+ SEGUNDO SUBSUELO ESTá EL TESORO
+ TERCER SUBSUELO : COCHERAS. SON 13, CABEN UNOS 25 AUTOS.
+ CUARTO SUBSUELO: CáMARA TRANSFORMADORA DE ENERGíA ELéCTRICA, TANQUE DE RESERVA DE AGUA Y SUS BOMBAS , ASI COMO LA CABINA DE CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO CON SU CONSOLA , LA SALA DE MEDIDORES DE GAS Y ELECTRICIDAD , TABLEROS ELéCTRICOS, Y MáQUINAS DE REFRIGERACIóN/CALEFACCIóN.

INSTALACIONES PRINCIPALES:

+ PISODUCTOS
+ AIRE ACONDICIONADO CENTRAL + SPLITS. CALDERA CENTRAL Y FANCOILS.
+ DOS (2) GRUPOS ELECTRóGENOS 175 kVA C/U., ABASTECIMIENTO ASCENSOR DE SERVICIO O MONTA VEHíCULO MáS ILUMINACIóN DE EMERGENCIA Y UPS
+ CIELORRASOS CON ARTEFACTOS DE ILUMINACIóN
+ SISTEMA DE SEGURIDAD: CCTV, CONTROL DE ACCESO
+ DOS ASCENSORES MARCA OTIS, MáS MONTACARGA, Y MONTAVEHíCULOS, QUE PERMITE EL ASCENSO Y DESCENSO DE UN CAMIóN BLINDADO HASTA EL TESORO
+ BATERíA DE BAñOS - OFFICE POR PISO
+ MOBILIARIO

VALOR LOCATIVO: SETENTA MIL DóLARES (U$S 70.000.-) MáS IVA
ABL Y AYSA A CARGO DEL LOCATARIO



MATR. CUCICBA N 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Camas Náuticas en Alquiler

Reconquista 200, San Nicolás

U$S 70.000

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Alquila

Nombre

Carloshugorodriguezsrl

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