Publicación finalizada

Ubicación

Av. Caseros Al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1650 m²
  • Superficie cubierta 1650 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Condiciones de la locación:

Entrega prevista : DICIEMBRE 2020
Son tres plantas DE 550 M2 , es decir 1.650 m2, que se alquilan en block
En la locación se incluyen 2/3 cocheras por planta, pisos y aire acondicionado
Valor locativo u$s 28.000 mas IVA
A cargo del locatario : Expensas, ABL y tasa de AYSA

Este edificio cuenta con 8.000 m2 distribuido en:

- Planta Baja con acceso a oficinas y 2 locales comerciales.
- 2 Subsuelos para cocheras .
- 9 plantas libres de oficinas.
- 1 Planta con área de Co Working y Coffe Break común.
- 1 Planta en su remate de usos comunes de reunión y expansión.

FACHADA

Fachada en hormigón visto y carpintería en perfilería de aluminio
anodizado negro con termo paneles de doble Vidrio Hermético.

HALL DE ENTRADA / PALIER

- Control de acceso a cocheras y a oficinas.
- Pisos de primera calidad.
- Cielorraso de hormigón visto en Hall y roca de yeso en palieres.
- Artefactos de iluminación de marcas reconocidas.
- Aire acondicionado incorporado.
- Cañería para Vigilancia por circuito cerrado de televisión.

OFICINAS

- Plantas libres, con Office.
- Núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios de discapacitados.

REMATE

El Piso 11 cuenta con una planta de usos comunes. Cuenta con un
auditorio de 65 m2 divisible en salas menores de capacitación y/o
reuniones. Acceso a terraza de 110 m2 con vegetación y mobiliario
exterior.

CARACTERISTICAS TéCNICAS GENERALES

- 2 Ascensores según Normas, puertas automáticas en PB revestidas
en acero inoxidable.
- Tanque para provisión de agua para servicios sanitarios e incendio,
con cisterna presurizada.
- Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
- Tablero Eléctrico para Servicios generales bajo normas del ENRE y
medidor.
- Escalera de incendio, presurizada.

TERMINACIONES

Pisos:

- A elección
- Piso ducto para conexión eléctrica.

Cielorrasos

- Losas sin vigas de hormigón visto. Altura libre entre losas 2.60m.
- Cielorraso suspendido de placa de roca de yeso en baños y palier.

Tabiques divisorios y puertas

- Divisiones solo en zonas húmedas entre oficinas y áreas comunes, compuestas por
tabique de placa de roca de yeso.
- Puerta de sanitarios: placa para pintar con marco de chapa y herrajes.
- Paredes medianeras con terminación en pintura.

Instalación eléctrica

- Se provee un tablero por piso, compuesto por 1 Disyuntor, y 3 circuitos (1para
iluminación, 1 para tomas y 1 para Aire Acondicionado)
- Cañería vacía en losa para Datos, Telefonía, Internet e Iluminación.

Aire acondicionado: - Equipos VRV.

Instalación sanitaria

- Office en todas las unidades
- Núcleos sanitarios completos: doble núcleo sanitario para ambos sexos y 1 baño
para personas con movilidad reducida
- Tabiques para baños tipo Pivot
- Artefactos y griferías de primera línea, válvulas de inodoro tipo Ecomatic, FV.
- Pisos y revestimientos de primera Línea
- Mesadas de granito con espejos integrales
- Se provee acceso a montantes de agua y bajadas de desague en el pleno de
cada oficina.





Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

MATR. CUCICBA N 2149
CARLOS HUGO RODRIGUEZ

Otros Inmuebles en Alquiler

Av. Caseros Al 3400, Parque Patricios

U$S 28.000

Publicación finalizada

Alquila

Nombre

Carloshugorodriguezsrl

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #851073774

Denunciar