Ubicación

Chacabuco 100

Domselaar, San Vicente, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 1500 ha
  • Superficie cubierta 230 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 8
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 7 años
  • Acceso Tierra
  • Distancia al asfalto 0.2 km
  • Forma del terreno Plano
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Estudio
  • Living
  • Patio
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor
  • Parrilla
  • Pileta
  • Área de juegos infantiles
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
Ver todos los detalles

Descripción

Ubicación: Chacabuco y Matienzo, Domselaar, partido de San Vicente, a 5 cuadras de la estación

IMPORTANTE: se vende con transferencia de derechos posesorios ante escribano público, no hay que pagar transferencia ni ningún tipo de comisión adicional ya que soy dueño directo. POSEO TODOS LOS PLANOS.
No permuto por otro inmueble. Puedo aceptar algún rodado o hasta un 20% en pesos (cotización blue vendedor del día de la operación), el resto en dólar billete. Para seguridad de ambas partes, el pago se efectúa dentro de un banco en una sala privada alquilada a tal efecto, condición no negociable.

GRAN OPORTUNIDAD
El precio de venta no cubre siquiera el costo de construcción de la casa (200 m2 cubiertos). Lote, piscina y parquización va de regalo. El fondo tiene 600 m2 disponibles para construcción (quitando la pileta), ideal para construir duplex, una segunda vivienda de grandes dimensiones o un salón de eventos, la entrada pasante lateral es de 5 mts de ancho.

SE VENDE CON EMPRENDIMIENTO DE ALQUILER TURÍSTICO TEMPORARIO EN MARCHA, INGRESOS BRUTOS ANUALES DE $1.200.000, HAGO SESIÓN DE TODAS LAS REDES SOCIALES Y DEMÁS ELEMENTOS DE LA ACTIVIDAD COMERCIAL.
COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA PARA EL DESARROLLO DE LA ACTIVIDAD (contenido a negociar)

Detalle del contenido: 6 sommiers de 90 cm, 1 sommier de 140 cm, 50 sillas en total, mesa de 1.40 x 1.40 en el comedor, caballetes y tablones para armar mesas hasta 48 personas, 2 sofá, 1 mesa de tv, 4 mesas de luz, parrilla, asador criollo, vajilla completa para 30 personas, mesa de pool (tamaño hobbista), 1 heladera con freezer, 1 heladera con congelador, 1 freezer de pozo de 300 litros, tv lcd LG de 42", barra caribeña con techo de paja de 2.20 mts

Excelente casaquinta con 7 años de antigüedad (construcción de 2013) en el centro de Domselaar, a 5 cuadras de la estación de tren recientemente habilitada (tren que va desde Alejandro Korn a Chascomús, 4 formaciones diarias)
- 230 m2 cubiertos y 1500 m2 total de lote (32x48)
- pisos de porcelanato, paredes externas con ladrillo hueco de 18 cm e internas de 12 cm, techo de chapa zincada prepintada negra con cielorrasos en durlock y aislación térmica de lana de vidrio doble, instalación de gas en termofusión (SIGAS) en todos los ambientes de la casa + 4 tiro balanceados Orbis, instalación de agua con Aquasystem con bomba presurizadora y automatización de llenado del tanque, perforación encamisada de 36 mts con bomba centrífuga de 1 hp, tanque cisterna elevado tricapa de 1000 lts, instalación eléctrica normalizada, spots embutidos en todos los ambientes, aberturas de aluminio blanco prepintado línea Módena
- 3 baños
- cocina de 4x3 con gran superficie de apoyo, horno pizzero de 90 cm, muebles de cocina bajo y sobremesada
- living comedor de 7x4
- 4 habitaciones, la principal (muy amplia) con vestidor y baño en suite, espacio preparado para instalar hidromasaje
- lavadero de 3x1.5
- garage cerrado de 6x6 con portones levadizos para 2 vehículos
- quincho interno de 6x3.5 con parrilla, mesada con bacha, cocina con horno y aire acondicionado
- quincho externo de 7x4 con piso de deck
- pileta de fibra de 6.50x3.40 con deck perimetral con solarium y cabina de filtrado automático
- parquizado con sistema de riego automatizado, abundantes plantas perimetrales perennes que otorgan excelente privacidad
- juegos para chicos, fogón, sombrilla de paja caribeña, amplio parque para diferentes objetivos
- servicios: electricidad, gas natural en la puerta (falta conexión, la instalación está toda hecha), instalación de DTV lista para usar, hay también video cable local e internet

TODO FUNCIONA CORRECTAMENTE YA QUE ESTÁ EN PERMANENTE USO TURÍSTICO TODO EL AÑO, ACCESO POR CALLE MEJORADA DE 150 MTS, LUEGO ASFALTO

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Quintas en Venta

Chacabuco 100, Domselaar, San Vicente

U$S 75.000
1500 ha totales
4 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Ariel

Horario de contacto

todo el día

Teléfono

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Publicación #850321235

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