Ubicación

Zona La Florida, Mercedes - Prov. De Bs As.

Mercedes, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 67305 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Acceso Otro

Descripción

Corredor Responsable: FRANCO SAVONE - CSI 6499
Contacto: Francisco Basombrío - MLS ID # 421121022-5

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.



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¡Excelente Ubicación! A 90 kms de CABA¡ Fácil acceso a través de la Autopista del Oeste. A 6 kms de la RN 7 a la derecha y a 4 kms de la RP 41 a la izquierda.



Ideal para emprendimiento por la cercanía a Capital Federal y principalmente por su excelentes accesos.Se ubica a 5 kms al Sur del limite con Lujan y a 3,6 kms al sur del limite con San Andrés de Giles.



Consultar por la posibilidad de realizar subdivisión para interesados por parcelas / hectareas menores al total ¡¡¡. (Esta subdivisión estará sujeta a su correspondiente aprobación).



Dirección: Nomenclatura catastral: Circunscrpción VIII, Parcela 517ª, Partida 38599



En zona alta: a 8 metros sobre altura de Mercedes ciudad. Incluso la casa esta sobre lomada-No se inunda.

Superficie total: 6 hectáreas, 60 áreas, 93 centiáreas.

Posee un hermoso entorno natural típico de la pampa húmeda que se puede apreciar recorriendo sus alrededores y que posee una excelente y añosa arboleda.

La superficie de la fracción es de 67.305 M2.



HERMOSA CASA:

1) 160 m2 cubiertos (living 5x4-comedor 7x3-cocina 4x4-dormitorio y baño 1 6x3-dormitorio y baño 2 5x3-dormitorio y baño 3 5,5x4,5-planta alta 8x3).

2) 145 m2 semicubiertos (galpón 5x4-galería 9x3-tinglado 9x9-chiringo 8x4).

Construcción del año 2001. Material de la Construcción: ladrillos térmicos con rejas y chapones de seguridad en todas las puertas y ventanas.

3) Pileta de fibra de vidrio (3x6,5x1,2)



SERVICIOS:

-Luz: Cooperativa zonal.

-Tasa municipal: $ 600 12/2019.

-ARBA: $ 320 11/2019.

-Gas: tubos y termotanque en la casa. Picos de gas instalados.

-Agua: bomba sumergida de 1,5 HP. Análisis recientes con muy buenos resultados.

-Direct TV.



ESTAMOS TRABAJANDO DESDE CASA EN EQUIPO CON NUESTRA RED Y PLATAFORMAS DIGITALES PARA SEGUIR BRINDANDO LA MEJOR ATENCION A NUESTROS CLIENTES.

PODEMOS OFRECERTE VISITAS VIRTUALES, REUNIONES Y ASESORAMIENTO POR VIDEO LLAMADA.

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TOMAMOS RESERVAS AD REFERENDUM DE UNA VISITA PERSONAL CUANDO SE LEVANTE LA CUARENTENA.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Campos en Venta

Zona La Florida, Mercedes - Prov. De Bs As., Mercedes

U$S 360.000
3 dormitorios
3 baños
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Remax Emblema

Teléfono

(1168) 93-6799 (1168) 936799

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Publicación #847483627

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