Publicación pausada

Ubicación

Leandro N. Alem Al 400

San Nicolás, Capital Federal

Características

  • Superficie total 330 m²
  • Superficie cubierta 330 m²
  • Baños 3
  • Antigüedad 70 años
  • Expensas 26750 ARS
  • Orientación Norte
  • Disposición Frente
  • Cocina
  • Comedor
  • Acceso a internet
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Descripción

Edificio ubicado en la calle Lavalle 190, esquina con Av. Leandro N. Alem , Barrio de San Nicolás, C.A.B.A., zona denominada Plaza Roma. El entorno es marcadamente comercial y dada su proximidad con las Avenidas Corrientes, Córdoba, Madero y su cercanía con las estaciones de subte de las líneas B y E, el Metrobus del Bajo y el Paseo del Bajo, los accesos tanto vehiculares como
peatonales son inmejorables. Fachada estilo francés, con ventanas, PB con local más 8 pisos, hall con encargado en horario comercial (Lunes a viernes de 8 a 18 hs), edificio con ingreso por ambas calles.

Se trata de un departamento ubicado en el 3o piso, compuesto por dos UF, actualmente está conectado a otro, pero es una UF divisible, totaliza una superficie de 330 m2 con la siguiente disposición; acceso a palier, ingreso a hall, el mismo conecta mediante un pasillo central hacia la izquierda, sobre la calle Lavalle con 4 habitaciones al frente, dos de ellas con balcón, a continuación un baño completo, sobre el contrafrente dos habitaciones separadas por otro baño completo, un pasillo que conecta a otra habitación en el pulmón, hacia la izquierda del ingreso en la esquina formada por Alem y Lavalle, amplio living comedor con un balcón sobre Alem, sobre el final un toilette interno, en el contrafrente cocina con comedor diario.
Actualmente se utiliza como oficina y requiere adaptarlo a vivienda. Perímetro con muy buena luz natural, pisos con alfombra, cielorraso suspendido con luminarias embutidas, climatización por unidades individuales frio / calor en todos los ambientes, muy buen estado general. La circulación vertical está resuelta por ascensor y escalera común.
A.B.L.: $ 4.598.- / AySA: $ 3.677.-
Honorarios Inmobiliaria: 4% más IVA, sobre el valor de venta

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Oficinas en Venta

Leandro N. Alem Al 400, San Nicolás

U$S 525.000
330 m² totales
3 baños

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Vende

Nombre

Adrian Mercado

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