Ubicación

Quesada 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 650 m²
  • Superficie cubierta 2000 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872
Contacto: Soraya Abboud - MLS ID # 361173-39

En lote terreno doble frente de 17,40 x 38, se vende Excelente Galpon/deposito en Villa Urquiza. Ubicado en el corazon de Villa Urquiza, a 1 cuadra de Av. Congreso, a 2 cuadras de Av. Triunvirato.



Detalle de especificaciones:



-Lote en 525mts, con un frente de 17,39 mts, se extiende gran galpon deposito con oficinas con una construccion cubierta de 650mts. Tenemos planos a disposicion (Zonificación CPU R2v1)



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Sobre Villa Urquiza:

Considerado tradicionalmente como un barrio residencial de baja densidad y contando con una clase media- media alta, en los últimos años, Villa Urquiza ha tomado un amplio despegue, tanto edilicio como comercial, desarrollado principalmente en los alrededores de las avenidas Triunvirato y Olazábal. Este crecimiento se justifica en parte por el boom constructor que vivió la ciudad a partir del año 2003 y también se debe a la expansión del subterráneo Línea B que permitió a sus habitantes arribar en pocos minutos al centro de la Capital.



Línea de subte y transporte



Vista de la Estación Rosas, el barrio se encuentra conectado a través de la línea B de subtes.

La expansión de la Línea B se inició en 1999, cuando el Jefe de gobierno porteño, Fernando De la Rúa, firmó el contrato de construcción para las estaciones Tronador y De los Incas, como una primera etapa que pretendía extender el servicio hasta la avenida Monroe, junto a la estación ferroviaria de Villa Urquiza. Por aquel entonces se calculaba que las estaciones Tronador y Los Incas estarían listas para el año 2001 y que durante el primer trimestre de 2003 entrarían en servicio las siguientes dos estaciones: Echeverría y Villa Urquiza. Sin embargo, la crisis financiera nacional pospuso todos los anuncios y los trabajos se demoraron mucho más de lo previsto, aunque nunca llegaron a suspenderse.



Así, el 9 de agosto de 2003, Aníbal Ibarra procede a inaugurar los trabajos de las estaciones Tronador y De los Incas - Parque Chas, ambas en la zona de influencia del barrio de Villa Urquiza, pero situadas específicamente en los barrios de Villa Ortúzar y Parque Chas.



La segunda etapa de la extensión de la Línea B se contrató el 5 de noviembre de 2004 y los trabajos se iniciaron el 19 de noviembre de ese año. Con esta nueva prolongación, se sumaron dos nuevas estaciones (Echeverría y Juan Manuel de Rosas) y un centro de trasbordo con el Ferrocarril Mitre. Convirtiendo a la Línea B la más larga de toda la ciudad, conectando el microcentro con zonas alejadas más de 12 km y a menos de 2 km de la Avenida General Paz. Estas dos nuevas estaciones tenían al planificarse, un costo de 100 millones de pesos argentinos1? y el plazo de obra era de 36 meses, debiendo ser finalizados para el 19 de noviembre de 2007. Por el barrio también pasa la línea Ferrocarril General Bartolomé Mitre, en ella se encuentra la estación General Urquiza.2



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Depósitos y Galpones en Venta

Quesada 5100, Villa Urquiza

U$S 980.000
650 m² totales
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