Ubicación

Fernandez 500 1°

Parque Avellaneda, Capital Federal

Características

  • Superficie total 67 m²
  • Superficie cubierta 67 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 80 años
  • Expensas 3600 ARS
  • Orientación Este
  • Número de piso de la unidad 1
  • Disposición Frente
  • Calefacción

Descripción

BAJO DE PRECIO
precio anterior u$s 84.900
nuevo precio rebajado a partir Marzo 2020 u$s 74.900

FERNANDEZ 541
entre José Bonifacio y José Enrique Rodo, a pasos de la rotonda donde se encuentra emplazada la Iglesia de la Virgen de los Desamparados y muy próximo Alberdi y Olivera en lo que se conoce como el Barrio Marcelo T. de ALVEAR, (construido año 1940) es un monoblock pero tiene la particularidad de parecer como si fuese un PH en dúplex - con escalera exclusiva - y entrada independiente para la unidad, robusta construcción de reconocida nobleza de origen para una edificación de otrora.
Se trata de una vivienda en 1º piso y 2º piso, al que se accede x escalera exclusiva, se ingresa a estar 4,95 x 2,96 y gran cocina-comedor 3,80 x 3,13 bien amoblada todo en la primera planta.-
Por escalera interna se accede a segundo nivel donde hay 2 dormitorios 3,83x3,22 y 3,33x3,06 + baño completito., son 67,81 m2 propios rodeados de exuberante naturaleza en un entorno agraciado

expensas $ 3.600 x mes que incluye mantenimiento de exteriores y jardines

Precio anterior u$s 84.900
nuevo precio rebajado u$s 74.900

COLEGIOS cercanos
(E) Estatal
(E) Escuela Técnica N° 23 D.E. 13 "Casal Calviño" - Av. Lacarra 621
(E) Escuela Técnica N° 17 D. E. 13 Reg. V "Brig. Gral. don Cornelio de Saavedra” - Av. Lacarra 535
(E) Escuela De Jornada Completa Nº 10 D.E. 13 "Antonio Zaccagnini" - Av. Lacarra 1135
(E) ESEA Rogelio Yrurtia - Av. Juan Bautista Alberdi 4139
(E) Escuela Primaria Común N°21 Pedro Inchauspe - José Enrique Rodó 4431
(E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria en Buenos Aires - Coronel Ramón Lorenzo Falcón 4151

COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
4 Correo Central - Lomas del Mirador
5 Retiro - Villa Lugano (R)
7 Retiro - Parque Avellaneda
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
36 Plaza Italia - Puente La Noria
46 La Boca - Lomas del Mirador
49 1° Junta - Isidro Casanova (R)
53 La Boca - San Miguel
55 Barrancas de Belgrano- La Matanza
57 Palermo - Mercedes
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92 Retiro - 9 de Abril (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
104 Once - San Justo
107 Ciudad Universitaria - Parque Avellaneda
114 Belgrano - Autódromo
126 Hospital Ferroviario-La Matanza
180 1° Junta - Est Independ
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Estación Retiro - Estación La Plata

INFO ÚTIL Barrial
Club Alvear Futsal - Av. Directorio 4079
CeSAC Nº 13 - Av. Directorio 4210
Espacio Cultural Chacra de los Remedios - Av. Directorio 3980
Edesur - Av. Juan Bautista Alberdi 4099
YAGUAR Supermercado Mayorista - Av. Juan Bautista Alberdi 4550
Subsede Comunal 9 - Av. Directorio 4360
Comisaría vecinal 9 C - Remedios 3748

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Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Bueno, Expensas: 3600, Pisos: 2

Servicios y otros datos:
Gas
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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PH en Venta

Fernandez 500 1°, Parque Avellaneda

U$S 74.900
67 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #845949885

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