Publicación finalizada

Ubicación

Zado 3600

Villa Urquiza, Capital Federal

Características

  • Superficie total 160 m²
  • Superficie cubierta 165 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Antigüedad 30 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Diego Nieto - MLS ID # 420251202-148

Amplio PH con 4 dormitorios con escritorio, sala de juegos y sector de dependencia. Patio arbolado.



- Estado de conservacion muy bueno.

- SIN expensas

- Apto familia o espacio laboral.

- Dos plantas, superficie aprox 160m2 en Villa Urquiza, Zona residencial

- Entrada independiente, fondo a pulmón de manzana.

- Doble entrada, ideal para disponer de vivienda y espacio laboral.

- Zado al 3600 (entre Crisologo Larralde y Nuñez)

- Excelente ubicación, a media cuadra del gran espacio verde del parque Gral Paz, fácil acceso, excelentes medios de transporte, salida rápida a Avda Gral Paz, acceso a subte B a 10min.

- Amplio living (27,5mt aprox) con salida a patio arbolado (15m2 aprox), y a patio cubierto play room.

- 3 dormitorios ( dos en suite) con placares, escritorio con entrada independiente.

- 1 dormitorio utilizado como estudio vidriado con vista al living.

- 2 baños completos, 1 toilette, 1 baño servicio.

- Cocina comedor (10m2 aprox),

- Lavadero, habitación / baulera.

- Terraza pequeña soleada en piso superior

- Calefacción por caldera y radiadores en todos los ambientes.



Medidas aproximadas de los principales ambientes:

En la planta baja:

Living: 27,5m2 aprox.

Cocina/comedor: 10m2 aprox.

Dormitorio con doble entrada: 16m2 aprox.

Dormitorio: 8,50m2 aprox.

Playroom: 12m2 aprox.

Lavadero + dependencia: 16m2 aprox.

Patio: 15m2 aprox.



En la planta alta:

Dormitorio principal: 10m2 aprox. + baño en suite

Dormitorio: 20m2 aprox.

Estudio: 10m2 aprox.

Terraza: 5m2 aprox.



Lineas de colectivo próximas: 21A - 21B - 21C - 21F - 21G - 21H - 21I - 21J - 21K - 28D - 28E - 28F - 28G - 28H - 28I - 28J - 28K - 110A - 110B - 111B - 112A - 117A - 117B - 127A - 175A - 176A - 176D - 176E - 176I



CONOCIENDO EL BARRIO:



VILLA URQUIZA: El barrio nació el 2 de octubre de 1887 con la denominación de Villa Catalinas. Posteriormante, el 16 de octubre de 1901, al cumplirse el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó el nombre del general entrerriano.



Límites: Avenida De los Constituyentes, La Pampa, Avenida Doctor Rómulo Naón, Avenida Monroe, vías del FF.CC. Gral. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, vías del FF.CC. Gral. Mitre (ramal Mitre), Núñez, Galván, Avenida Crisólogo Larralde, Avenida Gral. Paz (calle de servicio).



Historia: Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidió comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio.

Se inició así el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidió vender los alejados terrenos, pensándose para ello en el trazado de una villa. Nació así el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos años después, el 13 de abril de 1889, se libró al público la estación Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario.

Al sur de la estación, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazábal, se encontraba Villa Modelo, núcleo también originario, aunque posterior y más pequeño del actual barrio.

Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo José de Urquiza, la villa adoptó para sí el nombre del general entrerriano. El cambio de denominación de la misma se debió a un pedido de sus pobladores.

El 3 de marzo de 1893 se inauguró la primitiva capilla de Nuestra Señora del Carmen, sobre la cual con el correr de los años se erigiría el nuevo templo.

Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vías del Ferrocarril Bartolomé Mitre, funcionó desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habían descansado precisamente en aquella necrópolis.





Los metros ?aquí publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Preguntas y respuestas

PH en Venta

Zado 3600, Villa Urquiza

U$S 230.000
160 m² totales
4 dormitorios
2 baños

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