Ubicación

Florida 300

Capital Federal

Características

  • Superficie total 35 m²
  • Superficie cubierta 35 m²
  • Antigüedad 0 años

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER - CPI 4251 / CMCPSI 6621
Contacto: Diego Nieto - MLS ID # 420251202-149

Muy cómoda oficina en venta en excelente ubicación. En EDIFICIO EL ATENEO.

Florida al 300 (entre Av. Corrientes y Sarmiento). A media cuadra del subte Linea B (Estacion Florida).



Piso 7.

Luminosidad.

Doble entrada.

Buena distribución.

Pisos de parque en buen estado.

Aire acondicionado.

Calefacción por radiador.

Posesión inmediata.



Superficie total por escritura: 35,24 m2

1 ambiente: 14 m2 aprox (3,60m x 4,00m)

2do ambiente: 22 m2 aprox (4,65m x 4,80m)



Edificio con encargado y sereno.

Dos ascensores.

Baños (masculino y femenino) de uso común para el piso.

Expensas: $6.000 aprox.



En el tradicional edificio El Ateneo, sobre la calle FLORIDA (entre Av. Corrientes y Sarmiento) frente a Falabella. Apto profesional.

Lineas de colectivo cercanas: 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195.

Subtes: 9 DE JULIO (Línea D), CATEDRAL (Línea D), CORREO CENTRAL (Línea E), DIAGONAL NORTE (Línea C), FLORIDA (Línea B), LAVALLE (Línea C).

Comuna 1.



CONOCIENDO EL BARRIO:



SAN NICOLAS

El nombre de este barrio se remonta a la capilla fundada en 1733 por don Domingo de Acasusso, en la esquina de las actuales Carlos Pellegrini y Corrientes. Al quedar la ciudad dividida en seis parroquias, la de San Nicolás quedó erigida como una de ellas.



Límites: Avenida Córdoba, Avenida Callao, Avenida Rivadavia, ramal oeste de la Avenida Leandro N. Alem, Bartolomé Mitre, Avenida Rosales, ramal norte de la Avenida La Rábida (norte), Avenida Eduardo Madero.



Historia: El nombre de este barrio se remonta a la capilla fundada en 1733 por don Domingo de Acasusso, en la esquina de las actuales Carlos Pellegrini y Corrientes. La capilla fue reconstruída en 1767 por don Francisco de Araujo, y por Real Cédula del 8 de julio de 1769, al quedar la ciudad dividida en seis parroquias, la de San Nicolás quedó erigida como una de ellas. En esta iglesia el 23 de agosto de 1812 se izó por primera vez en Buenos Aires la bandera nacional, en ocasión de celebrarse un oficio religioso en acción de gracias por el fracaso de la conspiración de Alzaga.

La iglesia de San Nicolás desapareció al ensancharse la calle Corrientes, y en el mismo lugar se levantó el Obelisco, en una de cuyas caras se grabó la leyenda que recuerda aquel hecho. Hoy la iglesia de San Nicolás de Bari se levanta en la avenida Santa Fe 1364. El barrio, por su ubicación geográfica, es uno de los más antiguos de Buenos Aires, y en su interior comprende a la plaza Lavalle, conocida como el Hueco de Zamudio, en razón de una quinta vecina. El lugar fue destinado para ejercicios militares, pasando a ser conocida como Plaza de Armas.

El Parque de Artillería, levantado donde hoy se encuentra el edificio de Tribunales que data de 1910, le otorgó el nombre de plaza del Parque, hasta que finalmente, por Ordenanza del 16 de setiembre de 1878, adquirió su nombre definitivo. Frente a ella, en el solar del actual Teatro Colón, inaugurado el 25 de mayo de 1908, se encontraba la Estación del Parque. Desde allí, el 29 de agosto de 1857 salió en su primer viaje rumbo a la Floresta, el primer tren argentino arrastrado por la célebre locomotora La Porteña.





Los metros ?aqui publicados ?son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8? de la? ley 24.240.



En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Florida 300,

U$S 58.000
35 m² totales
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