Ubicación

Ruta Nacional 7 100

Carmen De Areco, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 127 ha
  • Tipo de campo Otro
  • Acceso Otro
  • Agua corriente

Descripción

CARACTERISTICAS DEL ESTABLECIMIENTO: Actualmente de las 127 Has. tiene el 35 Has. dedicadas a la agricultura, con rotaciones clásicas de maíz, soja y trigo / avena. Son lotes excelentes para realizar pasturas implantadas. El resto de la superficie está dedicada a ganadería. Está dividido en 9 parcelas de alambre de 5 hilos, más eléctricos móviles. El sector del casco utiliza una superficie de 3,5 has. Las 35 has de loma son excelentes suelos altos, aptos y limpios para agricultura. Son suelos muy bien conservados y mejorados por la acción de la ganadería a causa de las rotaciones. El resto del campo cuenta con suelos más limitados para agricultura, pero excelentes para el uso ganadero con un manejo clásico, de buen tapiz vegetal natural sin necesidad de mejorarlo.

El establecimiento es cruzado por el Río Areco, cuenta con 87 has. sobre el acceso al campo, donde se encuentra el casco y los lotes agrícolas, y las 40 has restantes del otro lado del río. El detalle del río lo hace muy pintoresco y asegura agua a muchos potreros. Ayuda mucho al desagüe del campo en los esporádicos desbordes del mismo, lo cual hace que el agua se escurra con facilidad.

No complica el manejo de la ganadería ya que hay sectores o pasos precisos para el paso de la hacienda.

UBICACIÓN: Distrito de Carmen de Areco – RN 7 - Provincia de Buenos Aires - Argentina.

ACCESO: A 5 Km. de la ciudad de Carmen de Areco (Camino de tierra) A 150 KM. de la Capital Federal. A 4 Km. de la Ruta Nacional Nº 51. A 7 Km. De Ruta Nacional N° 7.

MEJORAS E INSTALACIONES:

CASCO: Casa principal (muy bien conservada) 4 habitaciones (2 en suite), baño, amplio comedor, cocina comedor, sala de tv, living con hogar. CASA PERSONAL: Para caseros en buenas condiciones a 300 mts del casco y otra para personal. GALPON: Amplio y en muy buenas condiciones (antiguo tambo). ELECTRIFICACION: Trifásica. MANGA Y CORRALES: Buenas y en perfecto estado, en uso. ALAMBRADOS: En buenas condiciones. AGUADAS: En buen estado en general, 2 molinos. SILOS: 3, 1 en buen estado y 2 a reparar.

Información adicional

Servicios y otros datos:
Baulera, Molinos, Vivienda

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Campos en Venta

Ruta Nacional 7 100, Carmen De Areco

U$S 690.000
0 dormitorios
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Godoy Asesores

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