Ubicación

Juana Manso Al 1800, World Trade Center Iv

Puerto Madero, Capital Federal

Características

  • Superficie total 280 m²
  • Superficie cubierta 280 m²
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 2 años

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier - C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: Gisela Sarquis - MLS ID # 181398-258

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



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OPORTUNIDAD!!



Oficina 280 m2 ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center IV, parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour. EL PRECIO INCLUYE IVA !!!! SEGURIDAD 24 HS.,CONTROL DE ACCESOS Y CCTV (CIRCUITO CERRADO DE TV).2 COCHERAS FIJAS OPTATIVAS (C/U U$S 45.000.-).DISPONEMOS DE 2 OFICINAS MÁS DE 318 Y 419 M2 EN EL MISMO EDIFICIO SE VENDEN EN BLOCK O SEPARADAS.-

CARACTERÍSTICAS:

- Importante lobby de recepción.

- Batería de tres ascensores principales y uno de servicio

- Edificio de plantas libres.

- Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar.

- Seguridad 24hs, control de accesos y CCTV (Circuito cerrado de TV)

- 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas.

INTERIORES:

- El diseño interior y/o construcción estarán a cargo del comprador.

- El proyecto deberá ajustarse a lo establecido en el Código de Edificación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Reglamento de Copropiedad del Edificio.

- Cielorraso: a proveer por el comprador.

- Contrapiso: de hormigón alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra.

DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN:

- Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza

- Piel de vidrio con doble vidriado hermético (DVH) con control solar

- Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar

- Climatización de pileta con energía solar

- Bicicleteros y vestuarios

- Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo

- Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia

- Separación de residuos

?Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán del acta de posesión



Disclaimer Legal

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Oficinas en Venta

Juana Manso Al 1800, World Trade Center Iv, Puerto Madero

U$S 830.000
280 m² totales
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Publicación #843288566

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