Ubicación

Defensa Al 800

San Telmo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 562 m²
  • Superficie cubierta 405 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 7
  • Baños 4
  • Antigüedad 120 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Pamela Suárez - CPI 5334
Contacto: Michelle Romano - MLS ID # 421141048-9

VENTA EN BLOCK EN EL CASCO HISTÓRICO DE SAN TELMO



SE TRATA DE DOS EXCEPCIONALES PH CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 562 M2.



Están desarrollados en un edificio antiguo, cada uno, con entradas independientes.



Esta magnífica propiedad irradia glamour por su exquisito buen gusto. Nada fue librado al azar.

Todo es bello, fresco, cálido y con inteligente combinación entre lo antiguo y lo moderno.

Se caracteriza por sus detalles arquitectónicos, la nobleza de sus materiales, las terminaciones de sus molduras, la calidad de carpintería y barandas de hierro, sus pisos planteados en sobre niveles y el juego de alturas y formas redondeadas en algunos de sus techos.

El trabajo de paisajismo en sus espacios abiertos equilibran el interior de la vivienda como una prolongación del estilo de su arquitectura.

Un proyecto de distribución donde sus ambientes sociales y privados gozan de luz natural, de una belleza y refinamiento que brindan magia y frescura a este hogar.



. PRIMER PH DESARROLLADO EN DUPLEX :



Ubicado en un segundo piso, al cual se accede por escalera.

En la PRIMERA PLANTA tiene una TRIPLE RECEPCIÓN a la calle, super luminosa gracias a una claraboya enorme, compuesta por un LIVING, de 5,56 x 4,63, un lugar de ESTAR, de 2,88 x 4,63 y un ESCRITORIO, de 5,65 x 4,63.



Debajo de la espectacular claraboya, nos encontramos con un ESTAR CON CHIMENEA, de 6 x 4,52.



El COMEDOR orientado al patio, de 5,93 x 5.



Con un coqueto TOILETTE DE RECEPCIÓN, un área de paso frente al patio para descansar y contemplar la vegetación, que conecta con una AMPLIA COCINA, que mide 5,48 x 3,36.



Cabe destacar el tamaño y la amplitud inusuales de cada ambiente.



El DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON DOS BAÑOS, uno con ducha y el otro, especialmente amplio, con una bañadera de cemento digna de un spa, tal como se puede apreciar en las fotos.



Detrás de la cocina, nos encontramos con un LAVADERO, dos CUARTOS DE SERVICIO, dos BAÑOS y un ÁREA DE PLANCHADO, que dan a una PEQUEÑA TERRAZA.



En la PLANTA ALTA, nos encontramos con el SEGUNDO DORMITORIO de 5,06 x 4,40, un BAÑO COMPLETO, VESTIDOR y acceso a la ENORME TERRAZA.



La calefacción es central por losa radiante. Cuenta con Aire Acondicionado.



Superficie Total: 402 m2 (248 m2 Cubiertos + 154 m2 Descubiertos )



. La SEGUNDA PROPIEDAD EN PH, con entrada independiente, ocupa todo el primer piso y se accede por escalera.



Está compuesta por: un ESTAR, de 4,63 x 6,09 con dos pequeños balcones, ambos a la calle.

Un SEGUNDO ESTAR de 4,56 x 5,69, COCINA de 3,96 x 2,10, DORMITORIO, de 5,03 x 3,92 y DOS BAÑOS.

Más dos dormitorios de 3,72 x 4,23 y de 4 x 3,67.



Superficie Total: 161 m2 (157 m2 Cubiertos + 4 m2 Descubiertos )



Expensas $ 10.745.- ( Enero 2020 )



No dude en llamarme para coordinar una visita!







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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Defensa Al 800, San Telmo

U$S 660.000
562 m² totales
5 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Remaxplatino2

Teléfono

(1166) 27-5387 (11) 66275387

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Publicación #843001364

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