Ubicación

Alvarado 2700

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 152 m²
  • Superficie cubierta 123 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 6
  • Baños 2
  • Antigüedad 97 años
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810
Contacto: Arq. Esteban Mandaradoni - MLS ID # 420261073-65

- - - - - - - NUEVO PRECIO - - - - - - -

- - - PROPIEDAD COMO POCAS - - -

PROPIEDAD HISTÓRICA PUESTA EN VALOR



Características principales:



PH tipo Casa, Ideal Familia Numerosa. Ideal Inversión.



- FRENTE AL PARQUE DEL BARRIO MONSEÑOR ESPINOSA -



Con todo lo que precisás, en PB, doble acceso (por Patio ó por Living), amplia cocina con comedor diario y doble circulación, toilette, living-comedor, cómodo patio.

Dormitorios en 1er piso, todos con ventilación e iluminación natural, 2 dan al parque central del barrio. Un dormitorio con baño en suite, todos con placard empotrado. Baño completo y doble acceso a altillo/playroom.

Amplio playroom con ventanas perimetrales a todo lo largo de 3 paredes, 1 de esas al parque central y otra al patio de la propiedad.



PATIO DE 28,62 m2.



MUY BAJAS EXPENSAS!!!

$ 1.200



Transporte Público:

Colectivos: 37, 45, 46, 70, 79



Ubicación:

A 3 cuadras de Av. Vélez Sársfield, a 2 de Av. Gral. Iriarte, a 3 de Parque Leonardo Pereyra, a 4 de Instituto Sagrado Corazón de Barracas,

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Medidas aproximadas por ambiente:



Living-Comedor: 5,7 x 4 m.

Cocina: 2,74 x 3 m.

Comedor: 2,72 x 4 m.

Toilete: 1,2 x 1,08 m.

Patio: 5,83 x 4,91 m.



Dormitorio 1: 3,96 x 3,06 m (incluido placares embutidos).

Baño en Suite: 1,59 x 2,46 m.

Dormitorio 2: 2,68 x 3,1 m (y placard embutido de 1,54 x 0,6 m).

Dormitorio 3: 2,91 x 2,40 m (incluido placard embutido).

Baño completo: 1,82 x 2,65 m.



Altillo/Playroom: 47,48 m2.

5,70 x 8,33 m.



CUBIERTOS: 123.09 m2

TOTAL: 151,71 m2

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Superficies por escritura:



PB

Cubierta: 47,68 m2.

Semicubierta: 6,13 m2.

Descubierta: 28,87 m2.

Total PB: 82,68 m2.



1P

Cubierta y Total en 1er piso: 47,40 m2.



TOTAL UNIDAD: 130,8 m2.



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En el Barrio Monseñor Espinosa, lugar de interés histórico, se encuentra esta preciosa propiedad, reciclada y acondicionada lista para todas tus necesidades.

Dentro del Distrito Económico de Diseño, del Barrio de Barracas.

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"El elegante barrio cerrado de Barracas. Inaugurado en 1923, el monseñor Espinosa fue en origen un barrio obrero para familias numerosas. Hoy resulta una joyita."

NOTA DIARIO CLARIN 25-04-2016, Eduardo Parise...".



"Construido por la Unión Popular Católica Argentina (...), se terminaron convirtiendo en propiedades de "gran categoría" enclavadas en barrios populares. Es un conjunto de casas grandes con un jardín central y dos pasajes que salen a las calles Alvarado y California (...)".

Nota: https://lateja1.wordpress.com/2009/05/01/1919-barrio-monsenor-espinosa/



Barrio en el que se filmaron escenas de la película SUR de Pino Solanas; y otros largometrajes.



"Al pasar los años, el barrio pensado para familias sin recursos, se ha convertido en una joya. Es totalmente cerrado y cuenta con un hermoso jardín central".

Nota: http://noticiasdebarracas.com/4061-2018-01-22



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Cualquier consulta no dudes en contactarte.



MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!



El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual.

Las medidas indicadas son a efecto orientativo.

El valor de expensas mencionadas pueden sufrir ajuste o modificación sin previo aviso.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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PH en Venta

Alvarado 2700, Barracas

U$S 229.900
152 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Urbanaremax

Teléfono

(1128) 74-1330 (11) 28741330

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Publicación #842278862

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