Ubicación

Bartolomé Mitre 1800

Congreso, Capital Federal

Características

  • Superficie total 1173 m²
  • Superficie cubierta 797 m²
  • Antigüedad 95 años
  • Cantidad de pisos 3

Descripción

Corredor Responsable: EMMA A. PIERSIMONI - CPI 3877 / CMCPSI 6578
Contacto: Marcela Rodriguez - MLS ID # 420881065-6

Emma Andrea Piersimoni, CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578







Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Venta de EXCELENTE LOCAL con VIVIENDA en Congreso CABA sobre LOTE PROPIO de 7,60 m X 61 m (1173 m2) en la calle Bartolomé Mitre entre Callao y Riobamba. SIN EXPENSAS!

Es ideal para un supermercado o cualquier otro uso comercial, con una ubicación privilegiada

La propiedad se distribuye de la siguiente manera:

? Planta Baja: Local comercial de 7,60 X 40 más patio de 7,60 X 20 con entrada a sótano de 191 m2

? Primer piso: Se accede por una entrada independiente. Superficie edificada 249 m2 y superficie descubierta 60 m2

en 2 patios.

? Azotea: Superficie cubierta 48 m2 y superficie descubierta 289 m2



En planta Baja: Local comercial de 7,60 X 40 más patio de 7,60 X 20 con entrada a sótano de 191 m2

En planta alta: Se trata de una propiedad de categoría de principios del siglo XX. De acuerdo al estilo urbano de la época cuenta con techos de altura, pisos de pinotea, y aberturas originales. Conserva en perfecto estado detalles auténticos como vitreaux en techo y ventanas, molduras en las paredes y detalles típicos del Buenos Aires de principio del siglo pasado.

Se accede por la escalera de entrada hacia un hall de distribución. Al frente se encuentra el salón principal con balcón a la calle Bartolomé Mitre. A ese mismo hall dan dos habitaciones más y a continuación dos patios internos a los que dan 5 habitaciones, tres baños, la cocina (con doble entrada) y un cuarto de guardado bajo escalera. En el último sector del patio y a través de una escalera con rejas forjadas, se accede un patio terraza en desnivel en el que se encuentran dos habitaciones más y un baño. Todo esto antes de entrar a la terraza propiamente dicha que también balconea a la calle Bartolomé Mitre.



Distribución del inmueble:



Planta Alta 7 habitaciones

3 baños

Cocina con doble entrada

Cuarto de guardado

2 patios

Azotea: primer descanso 1 baños y 2 habitaciones

Azotea (espacio aéreo) 289 m2 aproximadamente

El estado general es BUENO!



Ubicado a 100 mts del Congreso Nacional, esta propiedad está emplazada en uno de los barrios más importantes y emblemáticos de la ciudad de Buenos Aires. A metros de la Av. Callao, Rivadavia, Corrientes o Entre Ríos, la zona cuenta con diversos medios de transporte: Subterráneo Líneas A y B, múltiples líneas de colectivos y el espacio verde que brinda la Plaza del Congreso.



Características principales del inmueble



- Apto profesional

- No paga expensas

- Superficie de m2 totales por escritura

- Título de propiedad en perfecto estado y correspondiente plano de catastro

- Lote propio



Múltiples destinos:



Petit Hotel, Oficinas, Estudio profesional, Institución educativa, sede partidaria, Galería de arte, Hostel, Centro médico/odontolégico. Centro de estética o belleza, Casa de provincia o sede gubernamental, etc, etc



Comercial.

Profesional

Edificación.



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"AVISO LEGAL: Corredor responsable Emma Andrea Piersimoni, CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578. En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10973 Pcia Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de la oficina RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente."





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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Locales en Venta

Bartolomé Mitre 1800, Congreso

U$S 790.000
1173 m² totales
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Remaxsoul

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Publicación #842275290

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