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Ubicación

Ran Ubic. Comercial - 3 Rentas Indep. 870 M2 - Expensas $ 0

Córdoba

Características

  • Superficie total 872 m²
  • Superficie cubierta 733 m²
  • Antigüedad 11 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 2
  • Acceso a internet
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

OLSEN PROPIEDADES presenta en esta oportunidad VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN AV. COLON AL 4750

Local de grandes dimensiones ubicado en triángulo, lindando con Av. Colón, calle Domingo Iros y Pje. Colón.

Incluye primer y segundo piso completo, construido con materiales de primerísima calidad, en perfecto estado de mantenimiento.
Cuenta con muy buena ventilación a través de sus múltiples ventanas.

Baños diferenciados para damas y para caballeros en primer piso; y un baño privado en 2º piso. Inmueble con frente vidriado, lo que otorga gran luminosidad y vista al exterior, espacios de grandes dimensiones, aptos para oficinas, depósito, sede u oficina administrativa, venta comercial , etc.

Local que por su estratégica ubicación, se impone como vidriera en plena Avenida, la que posee gran flujo vehicular constante y permanente. Propiedad ubicada en intersección de importantes y potenciales puntos comerciales: entre ellos el Hipermercado Carrefour, Barrio Privado Villa Sol, Complejo Gama, Centro Cardiológico Privado, entre otros.

Posee también la ventaja de ser una zona a dónde llegan y circulan gran cantidad de medios de transporte.

Local libre de expensas!!!, otra de sus varios beneficios, no se pagan expensas.

Actualmente el local se encuentra alquilado, brindando una excelente y estable rentabilidad.
Otra característica a remarcar es que en su techo, cuenta con dos carteles de gran tamaño apuntando ambos a la Av. Colón, en sus dos sentidos o manos, como medio de publicidad y cartelería.

Punto sumamente importante en el corazón de pleno tráfico mercantil.

CON ESCRITURA!!!

RENTABILIDAD:


- RENTA ACTUAL, JULIO 2018: $74.154

SE ACTUALIZA EN EL MES DE AGOSTO. EL CONTRATO ACTUAL ES CON UN LABORATORIO, EL CUAL HA RENOVADO CONTRATO LUEGO DE 5 AÑOS EN EL LUGAR EN AGOSTO DE 2015. EL MISMO CULMINARÁ EN AGOSTO DEL 2018. ( 3 AÑOS).

BUENA RENTABILIDAD!

UNA GRAN OPORTUNIDAD !!


OLSEN PROPIEDADES CPI 4732

Locales en Venta

Ran Ubic. Comercial - 3 Rentas Indep. 870 M2 - Expensas $ 0,

U$S 650.000
872 m² totales

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Vende

Nombre

Olsenprop

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