Ubicación

Cabañas En Carlos Paz- Heine 7

Carlos Paz Sierras, Villa Carlos Paz, Córdoba

Características

  • Superficie total 7800 m²
  • Superficie cubierta 500 m²

Descripción

EXCELENTE COMPLEJO DE CABAÑAS EN VILLA CARLOS PAZ, Sierras de Córdoba. De fácil acceso y con una vista inmejorable. Lo caracterizan el buen gusto y diseño. Muy rentable y todas las posibilidades de ampliación. En la actualidad cuenta con casa grande y tres cabañas en pleno funcionamiento, totalmente equipadas con elementos de buena calidad. Las mejores e incomparables vistas de la ciudad de Carlos Paz, el Lago San Roque y las imponentes Altas Cumbres. El terreno donde se encuentran la casa y las cabañas tiene 7800m2 y se puede construir hasta 15 unidades más Todo el predio, la casa y las cabañas cuentan con lámparas Leds y corriente trifásica distribuida para ahorrar energía. Tiene además preparado el espacio y con los servicios ya listos (agua, luz y cloacas) para construir la cabaña 4 pegada a la cabaña 3 que ya posee la cochera de la misma lista. La casa es muy cómoda y espaciosa, con gran luminosidad y posee alarma conectada al tel. celular. Sistema de 8 cámaras que vigilan los ingresos del predio, el jardín (parquizado) en el sector pileta y además el ingreso el estar de la casa y el comedor. La pileta está preparada para ser calefaccionada con caldera, por el momento se instaló un sistema de calefacción a energía solar para elevar unos grados la temperatura del agua en caso de ser necesario. Para el solar de la pileta hay 7 reposeras y para el solar seco hay 4 mesas con sus sombrillas y sillas correspondientes. Todo en muy buen estado. El terreno posee dos frentes amplios de 100mtrs de largo sobre dos calles principales, totalmente cercados y con ingreso individual a la casa y otro para las cabañas más un portón de ingreso en uno de los laterales como alternativa. Posee una calle interna abierta para llegar a la parte más baja del terreno donde pueden ir otras unidades, un Sum etc. Todo el predio se encuentra cercado con tejido romboidal. Cuenta además con 3 depósitos para guarda de cosas. La casa tiene un Termotanque solar de 200 Lts. con sistema Digital de control de llenado y temperatura marca Termosol, una estufa 16.000 Kcal marca Tromen con conductos de distribución de aire y un equipo de aire acondicionado de 6000 frig. El predio está iluminado con farolas con lámparas de leds. En definitiva, está todo en excelentes condiciones para su inmediata explotación comercial sin tener que realizar inversión extra ya que esta todo en pleno funcionamiento y en perfecto estado. LA CASA La casa está compuesta por tres dormitorio, dos baños, uno en suite, hall de ingreso y pasillo distribuidor, cocina comedor de 11x5.5 toda vidriada con vista al Lago con muebles bajo y sobre mesada, artefactos de calidad, balcón de 7x3, galería/quincho y asador con vista al jardín y la pileta. Garaje para dos autos totalmente cerrado y con portón y vidrios laminados en sus ventanas laterales y puerta que da a la galería. Oficina con salida independiente a la calle e interconectada internamente con la casa. La vivienda está equipada con cámaras de seguridad y alarma. Muy buena renta diaria. CABAÑAS Cabaña 1, de un dormitorio y equipada para 6 personas. Con detalles de arquitectura y gran comodidad. Espaciosa y gran vista. Cochera. Cabaña 2, con dos Dormitorios equipada para 6/7 personas. Idem anterior pero de diferente tipología. Cabaña 3, de dos dormitorios equipada para 4 personas. Muy linda y acogedora. Todas las cabañas cuentan con asador y cocheras techadas independientes, cocina a gas con horno, heladera con freezer, microondas, tv satelital, pava eléctrica y cafetera, ropa de cama y toallas, ventiladores de techo en todos los ambientes y calefacción a gas. La Piscina exterior con climatizador ecológico y jacuzzi con bomba independiente de 2HP, solar húmedo y seco, cascada en piedra natural conectada la bomba del filtro. Solar con reposeras donde se puede disfrutar del sol pleno durante todo el día. Excelente y rentable inversión. AVISO: Sujeto a disponibilidad La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”. DESCALZI

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