Ubicación

Colonia - 116 Has. Boca Del Rosario Al 100

Colonia, Uruguay

Características

  • Superficie total 116 ha
  • Tipo de campo Otro
  • Acceso Otro

Descripción

Campo. El campo se encuentra a 13 km de la ciudad de Rosario, 57 km de Colonia del Sacramento y 140 km de Montevideo
Se accede al campo desde Ruta 1 hacia el sur a la altura del km 130, recorriendo unos 10 km por camino vecinal de balasto transitable todo el año.
El índice CONEAT promedio es 135, de aptitud ganadero, y  de acuerdo a los atributos que le otorga el río con gran potencial turístico y recreativo.El establecimiento cuenta con una casa principal totalmente reciclada, de 3 dormitorios, 2 baños (1 suite), amplio living comedor con estufa a leña , cocina y una importante galería perimetral.Posee un área de alrededor de 7000 m2 parquizada con árboles, arbustos, florales y una piscina con solarium. Casa huéspedes con techo de quincho que cuenta con 2 dormitorio, estar , cocina y baño. Tiene un galpón de ladrillo y piso de cemento ideal para garaje, maquinaria, depósito y herramientas.Casa de personal sencilla y prolijaCuenta con energía eléctrica, teléfono y agua de pozo y sistema de riego en el jardín, además de bebederos para animales.El campo está sumamente asociado a la dinámica del río, sobre el cual se extiende una costa de 2300 m, contando en gran parte con monte de ribera del cual se han limpiado diversas zonas para obtener acceso despejado y abierto para diversos fines, deportes naúticos, baño, etc. Se han nivelado zonas usadas como calles, haciendo rellenos y levantando el nivel de las mismas. Las tareas de desmonte siguen adelante, ganando cada vez más de tierra utilizable como praderas, cultivos o verdeos.En épocas de lluvia, el Río Rosario crece y en ocasiones sale de su cause, produciendo inundaciones de corta duración. De vez en cuando queda cierta cantidad de agua retenida en algunas zonas mas bajas del micro relieve, permaneciendo anegado por períodos variables.El Río Rosario es navegable desde su desembocadura hasta el campo.



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Campos en Venta

Colonia - 116 Has. Boca Del Rosario Al 100, Colonia

U$S 800.000
0 dormitorios
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Nombre

Toribio Achával

Teléfono

(598) 4522-1111

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