Ubicación

Austria Norte Nº Al 1000

Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 10000 m²
  • Superficie cubierta 6750 m²
  • Antigüedad 0 años
  • Agua corriente
  • Luz eléctrica
  • Gas natural

Descripción

El inmueble se encuentra ubicado dentro del Parque Industrial Tigre en la calle Austria Norte no 1013 a 1.200 mts aprox. de la Ruta N 197 o Av. Crisologo Larralde; altura Km. 30 de CABA en la localidad de Troncos del Talar, Partido de Tigre.

Nave Industrial a estrenar actualmente de 6000 m2 en planta baja con posibilidades de subdividirla en Sectores de 3000 m 2 y 3750 m2 incluidas las Oficinas; posee 4 docks a 1,10 mts del piso, mas 2 portones a nivel del piso sobre calle Pehuajo donde tambien esta el ingreso vehicular aparte para estacionamiento e ingreso a Oficinas que se Desarrollan en planta baja, 1er y 2do piso con vistas al Canal o pista nacional de Remo y Camino de los Remeros, la entrega de los 230 m2 por piso de las oficinas, es a convenir con el locatario. Las Luminarias, Equipos de aire acondicionado y ascensor de ser necesario es a convenir entre las partes. En el retiro de frente hay estacionamiento para 25 autos y 4 portones de ingreso de Camiones. En el retiro Lateral hay previsto 17 espacios mas de estacionamientos.

La nave es de 6000 m2 (58 mts x 103,05 mts) con pisos H 30 con malla de hierro y las cabriadas estan a 10 y 11,28 mts de altura, posee aislacion termica en el techo y en sus paredes laterales, donde hay mamposteria de bloques de hormigon hasta los 3 mts. . Los desagues pluviales son externos, La red contra incendios se termina segun requerimiento Municipal acorde a la actividad del Locatario. Luminarias basicas en toda la Nave. La nave ya tiene 2 tableros electricos y en el caso que se subdivida en 3000 m2 hay un sector que ya tiene baños y vestuarios con oficina de Recepcion y si requieren mas oficinas esta previsto en los planos hacerla arriba del dock de Carga

Infraestructura del parque. Agua Corriente: Si alta presion. Cloacas: No Desagues Pluviales: Si. Alumbrado Publico: Si Gas: Si industrial, pero la nave no lo posee conectado. Comunicaciones: Si, Telecom y banda ancha ADSL. Energia Electrica : Si Cerco: Perimetral con una Barrera de eucaliptos , segun requerimiento municipal. Caminos Internos: Pavimentados, permitiendo asi una buena circulacion.

Entrega: fines de Julio 2020-
VENTA: Usd 3.950.000
ALQUILER: $260 x m2 + iva



Inmobiliaria NARVAEZ

Av. Del Libertador 15.878, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
www.narvaez.com.ar

CSI 4169 CUCICBA 6062

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Depósitos y Galpones en Venta

Austria Norte Nº Al 1000, Tigre

U$S 3.950.000
10000 m² totales
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Narvaezinmobiliaria

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